HUIZENJACHT. Retie, bruisende gemeenschap omringd door rust en groen: “Onder 350.000 euro vind je vooral kleine appartementen”

[HLN] - Nena Keersmaekers - 31/05/25

Op zoek naar een nieuwe stek of gewoon benieuwd naar de prijzen en waarom mensen er graag wonen? Elke week zoeken wij het voor jou uit met een lokale immomakelaar. Deze keer trekken we naar Retie met Wim Gijs en Luc Vanherck van Domestic Makelaars: “Voor 385.000 euro staat er een charmante, te renoveren vrijstaande woning te koop.

Verder is volgens Wim en Luc de wijk richting Postel, achter het Campinastrand, een zeer geliefde wijk. “Daar vindt de Retienaar vooral villa’s aan een duurdere prijs”, klinkt het bij de makelaars.

“Verder is er hier minder industrie te vinden dan in de buurtgemeenten. Dat komt omdat de burgemeester van ruim dertig jaar geleden zei dat Retie een slaapgemeente en geen werkgemeente is. Werken in Retie was voor hem niet aan de orde. Enkel de boeren hadden toen plaats om hun job te beoefenen”, weet Wim ons te vertellen. “Daar dragen we nu nog — op een positieve manier — de gevolgen van: in Retie zijn er geen bedrijven die meer dan vijftig werknemers tellen.”

Aangezien haar kleine omvang, wordt ook de rand van Retie goed omarmd. Eveneens in de deelgemeente, Schoonbroek, kan je rustig vertoeven in een bovenal groene omgeving.

Vanuit iedere uithoek bereik je makkelijk verschillende grotere steden zoals Turnhout en Antwerpen. Op minder dan tien minuten kom je bijvoorbeeld op de E34. Een station is er niet, maar bushaltes vind je er voldoende. Bovendien ligt de gemeente op een steenworp van onze noorderburen, waardoor een dagje shoppen in Eindhoven een standaardactiviteit kan zijn.

Retie lijkt dus geschikt voor het brede publiek en naast steevaste dorpelingen, vinden ook meer en meer Turnhoutenaren en Nederlanders hun weg naar Retie: “We vermoeden dat het te maken heeft met het klimaat dat er tegenwoordig heerst in Turnhout. Niet iedereen klinkt bijvoorbeeld tevreden over de toenemende toestroom van migranten”, aldus het duo.

En heeft de komst van Nederlanders een invloed op de huurprijzen? “De huurprijzen zijn de laatste drie jaar gigantisch opgelopen. Maar dat is niet per se een gevolg van onze noorderburen. De huurprijzen volgen nu eenmaal de indexcijfers: wanneer deze stijgen, dan stijgen de huurprijzen mee. Wel zien we dat vastgoed hier duurder is dan bijvoorbeeld in Dessel en Mol. Dat komt voornamelijk omdat we palen aan de E34. Een echte meerwaarde!”

Behalve een klein appartement waar veel renovatie aan nodig is, vind je onder de 200.000 euro in Retie niets meer. “Zelfs een bouwgrond in Retie kost vaak meer dan 200.000 euro”, aldus Wim en Luc.

Voor een prijs onder de 350.000 euro vinden we voornamelijk kleine appartementen of huizen waarbij renovatie vereist is. De meest verkochte panden in Retie zijn diegene tussen 350.000 euro en 450.000 euro. “Natuurlijk is de prijs afhankelijk van de grootte en de ligging van de woning”, vertellen de makelaars. “Binnen deze prijscategorie zijn ze meestal gerenoveerd en instapklaar. Bovendien behaalden deze woningen een E-peil (Energielabel), waardoor ze dus energiezuinig zijn.”

Een prijscategorie tussen 500.000 en 800.000 euro richt zich op ruime vrijstaande woningen en villa’s. Vaak gelegen in een rustige omgeving, vlak bij het centrum en/of in het groen. Woningen in deze categorie zijn vaak goed onderhouden, hebben meer woonruimte én zijn ook energiezuinig. “De meeste van deze woningen vinden we richting Postel, achter het Campinastrand.”

“Panden van boven de 800.000 euro zijn in Retie eerder de uitzondering. Enkelingen vind je eveneens in de wijk achter het Campinastrand.”