Ruimte, mogelijkheden en een locatie die altijd aantrekkelijk blijft
Sommige woningen vallen op door hun afwerking, andere door hun potentieel. Deze eigendom combineert vooral ruimte, een uitzonderlijk centrale ligging en een indeling die klaar is voor een nieuwe invulling.
Met een bewoonbare oppervlakte van 227 m², een handelsruimte van ongeveer 40 m², drie slaapkamers, een garage en een ruime tuin beschikt deze woning over alle noodzakelijke ingrediënten voor comfortabel wonen. De bestaande ruimtes zijn royaal opgevat en laten toe om een eigentijdse woning te creëren die volledig aansluit bij uw eigen woonstijl.
De leefruimte en keuken vormen vandaag de basis van de woning, terwijl de handelsruimte aan de voorzijde tal van mogelijkheden opent voor zelfstandigen, vrije beroepen of wie behoefte heeft aan een extra werk- of hobbyruimte.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De indeling maakt het mogelijk om de woning stap voor stap te moderniseren en tegelijkertijd haar karakter en ruimtegevoel te behouden.
De zuidwestgerichte tuin vormt een aangename buitenruimte waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon en rust. Een plek waar kinderen kunnen spelen, waar tuinliefhebbers zich kunnen uitleven of waar u simpelweg kunt ontspannen.
De woning vraagt renovatie, maar precies daarin schuilt de meerwaarde. U krijgt de kans om een woning met stevige basis volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen vorm te geven.
Een eigendom voor wie verder kijkt dan vandaag en de mogelijkheden van morgen ziet.
Locatie en potentieel in één eigendom
€ 275.000
Ref. 7764424
Singel 7, 2275 Gierle
Details
Financieel
- Prijs
- € 275.000
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 1.041
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- 250,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 30,00 m
- Omgeving winkels
- 350,00 m
Comfort
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Algemene info
- Bewoonbare opp.
- 237,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1964
- Bestemming gebouw
- Commercieel en woning
- Verdieping(en)
- 1
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
Oppervlaktes en afmetingen
- Perceel opp.
- 492,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 88,00 m
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 613 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260107-0003770752-RES-1
- EPC klasse
- F
- Dubbel glas
- nee
- Elektriciteitskeuring
- ja, niet conform, 16 december 2025
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 19 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Slaapkamer 3
- 15 m²
- Kelder
- ja
- Eetkamer
- 32 m²
- Keuken
- 12 m², Geïnstalleerd
- Veranda
- ja
Certificaten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 24 december 2025
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige info
- ja
- Bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 0594KP0000
- Renovatieverplichting
- ja
- Bodemattest
- ja
Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!
Woning ref. 7764424
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past

































