Charmante woning met potentieel in Arendonk

€ 329.000

Ref. 7744975

Bergen 118, 2370 Arendonk
  • 158 m² Woonoppervlakte
  • kamers3 Slaapkamer(s)
  • 733 m² Grondoppervlakte
  • 35 m² Terrasoppervlakte

🏡 Charmante op te frissen woning op een uitstekende locatie in Arendonk
Op zoek naar een woning met karakter én tal van mogelijkheden? Deze charmante op te frissen woning is ideaal gelegen nabij het centrum van Arendonk, met alle voorzieningen op wandelafstand. Een perfecte kans voor wie graag naar eigen smaak wil renoveren!
De woning bevindt zich op een mooi perceel van 733 m² en biedt heel wat potentieel.
Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime leefruimte. Deze is opgedeeld in een gezellig zitgedeelte en een eetplaats met aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de zeer ruime keuken, volledig uitgerust en voorzien van een extra eetgedeelte.
Op het gelijkvloers vinden we verder:

  • een badkamer met bad/douche, lavabo en toilet

  • een ruime wasplaats met ingemaakte kasten

  • een lichtrijke veranda met tegelvloer en zonnewering


Via de traphal bereiken we de eerste verdieping, waar zich drie volwaardige slaapkamers bevinden. Daarnaast is er een extra polyvalente ruimte met lavabo en nachttoilet. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren.
De woning beschikt tevens over een droge kelder en een praktische zolder, ideaal als extra bergruimte.
Extra troeven:
✔ Perceel van 733 m²
✔ Dubbel glas en rolluiken aanwezig
✔ Veel potentieel tot renovatie naar eigen smaak
✔ Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
✔ Ruime indeling met uitbreidingsmogelijkheden
Kortom, een unieke kans voor wie centraal wil wonen en deze woning wil omvormen tot een echte thuis!
📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!
  • Delen

Details

Financieel

Prijs
€ 329.000
Kadastraal inkomen
€ 676

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
1.000,00 m
Omgeving openbaar vervoer
400,00 m
Omgeving winkels
1.200,00 m
Omgeving autosnelweg
4.000,00 m

Comfort

Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
158,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1964
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
158,00 m²
Gevelbreedte
7,00 m
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
733,00 m²
Breedte aan de straatkant
10,00 m
Tuin
302,00 m²

Energie

EPC
485 kWh/m²
EPC unieke code
20240422-0003223825-RES-1
EPC klasse
E
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 08 april 2024
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
2

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
6 m²
Terras
ja
Terras 1
35,00 m²
Keuken
ja, Geïnstalleerd
Veranda
ja

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 18 juni 2024

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
ja
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
C
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
0623YP0000
Bodemattest
ja

Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!

Woning ref. 7744975

Vanherk
Luc Vanherk
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw tijd in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past
Meer aanbod van het type Woning Meer aanbod van het type Huis Meer aanbod van het type Huis In Arendonk Te koop In Arendonk
Vraag een schatting aanGratis schatting