Ruime gezinswoning (5slpk) met potentieel op 2.520 m²

prijs op aanvraag

Ref. 7296681

Kasterleesteenweg 70, 2460 Lichtaart
  • 190 m² Woonoppervlakte
  • kamers5 Slaapkamer(s)
  • 2.520 m² Grondoppervlakte
In het groene Lichtaart bevindt zich deze open bebouwing boordevol potentieel. Deze woning combineert ruimte, karakter en tal van mogelijkheden en is ideaal voor gezinnen die rustig en groen willen wonen, zonder afstand te doen van bereikbaarheid en voorzieningen.
Met een bouwjaar van 1955 straalt de woning de degelijkheid van die periode uit. Stevige muren, rechte lijnen en een klassieke indeling vormen een uitstekende basis voor een renovatie op maat. De bewoonbare oppervlakte van circa 200 m² en het royale perceel van maar liefst 2.520 m² bieden alle ruimte om hier een warme, lichtrijke gezinswoning te creëren waar comfort en kwaliteit centraal staan.
Bij het betreden van de woning valt meteen de authentieke en solide structuur op. De leefruimte biedt plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en karakter. Met hedendaagse ingrepen transformeer je deze ruimte tot een moderne leefomgeving waar het aangenaam vertoeven is met familie en vrienden.
De keuken beschikt over voldoende ruimte en een praktische rechthoekige indeling, ideaal voor een keukeneiland of een extra eethoek. Aansluitend bevindt zich een aparte eetkamer die flexibel kan worden ingericht als bureau, speelkamer of hobbyruimte. Dit maakt het gelijkvloers bijzonder veelzijdig.
Verder vind je op het gelijkvloers een slaapkamer of bureauruimte, een badkamer en een praktische kelder. Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, elk geschikt om comfortabel in te richten.
De buitenruimte is een absolute troef. Het perceel van meer dan 2.500 m² biedt rust, privacy en prachtige uitzichten over het achterliggende bos. Er is volop ruimte voor een grote tuin waar kinderen vrij kunnen spelen. De brede oprit voorziet voldoende parkeergelegenheid naast de woning.
Ook de ligging is bijzonder gunstig. Scholen bevinden zich op 1 km, openbaar vervoer op wandelafstand en winkels, restaurants en ontspanning binnen 5 km. Snelwegen liggen op 8 km en het station op 3,5 km. Zo geniet je van een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.
  • Delen

Details

Financieel

Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 532

Ligging

Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja

Comfort

Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
190,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1955
Bestemming gebouw
Prive - woning

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
2.520,00 m²
Tuin
2.520,00 m²

Energie

EPC
513 kWh/m²
EPC klasse
F
Dubbel glas
ja
Verwarming
Gas

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
ja
Buitenparking
5

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
5
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
9 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Slaapkamer 4
10 m²
Slaapkamer 5
10 m²
Bureau
ja
Woonkamer
14 m²
Eetkamer
24 m²
Keuken
22 m²

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Renovatieverplichting
ja
Bodemattest
ja

Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!

Woning ref. 7296681

Wouters
Christophe Wouters
BIV 515811
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw tijd in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past
Meer aanbod van het type Woning Meer aanbod van het type Huis Meer aanbod van het type Huis In Lichtaart Te koop In Lichtaart
Vraag een schatting aanGratis schatting