Verrassend ruime gezinswoning achter een modern geveltje.

€ 320.000

Ref. 7043122

Rivierstraat 65, 2300 Turnhout
  • 179 m² Woonoppervlakte
  • kamers2 Slaapkamer(s)
  • 175 m² Grondoppervlakte
Verrassend ruime gezinswoning achter een modern geveltje perfect onderhouden
Een schattig geveltje, zeg je? MIS! Of ja... het is schattig — maar vergis je niet: achter de voordeur gaat een veel ruimere woning schuil dan je op het eerste zicht zou denken. En goed nieuws: de woning werd volledig gerenoveerd in 2008, dus je kan er meteen intrekken.
Indeling
Via de inkomhal kom je terecht in een lichtrijke leefruimte met open keuken. Verrassend groot, niet? Grote ramen met zicht op de tuin versterken het luchtige, open gevoel. De keuken is volledig uitgerust en sluit aan op een praktische berging, waar ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn voorzien.
Op de eerste verdieping vind je:


  • 1 slaapkamer


  • een ruime dressing


  • en een stijlvolle badkamer met bad, douche én dubbele wastafel


En dan de bovenste verdieping: bereikbaar via een vaste trap, momenteel één grote kamer. Dankzij de twee veluxramen is er volop daglicht, waardoor je hier perfect een extra slaapkamer, speelkamer of thuiskantoor kan maken. Kijk zeker naar de visualisatie: de mogelijkheden spreken voor zich.
Energiezuinig wonen = minder kosten, meer comfort
Deze woning scoort uitstekend op vlak van energie:


  • EPC-label A → dus energiezuinig én toekomstgericht


  • Zonnepanelen → lagere energiekosten en eigen stroomvoorziening


Dankzij deze troeven geniet je niet alleen van meer wooncomfort, maar bespaar je ook aanzienlijk op je maandelijkse energiefactuur. Bovendien ben je perfect voorbereid op de toekomstige normen en wetgeving.

Tuin & buitenruimte
De tuin is ideaal voor wie graag rustig buiten zit, maar geen zin heeft om zijn hele zondag op te offeren aan onderhoud. Niet te groot, onderhoudsvriendelijk, en perfect georiënteerd om te genieten.
Garage
Fietsen en de auto stal je makkelijk in de garage, die zich op enkele meters van de woning bevindt — een echte troef in hartje Turnhout.
De garage is verplicht bij aan te kopen aan € 18.000.
Een verrassend ruime en instapklare woning, perfect voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen in een gezinsvriendelijke buurt. Kom gerust eens kijken – het huis spreekt voor zichzelf.
  • Delen

Details

Financieel

Prijs
€ 320.000

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
800,00 m
Omgeving openbaar vervoer
800,00 m
Omgeving winkels
2.000,00 m

Comfort

Air conditioning
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
179,00 m²
Constructie
Gesloten
Renovatiejaar
2008
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
175,00 m²
Breedte aan de straatkant
5,00 m
Tuin
ja

Energie

EPC
95 kWh/m²
EPC unieke code
20201013-0002327230-RES-1
EPC klasse
A
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform, 08 juli 2021
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
ja

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
30 m²
Slaapkamer 2
25 m²
Woonkamer
77 m²
Keuken
ja, VS volledig geïnstalleerd

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 01 augustus 2025

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
B
P-score
B
Bodemattest
ja

Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!

Woning ref. 7043122

Luyckx
Dirk Luyckx
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past
Meer aanbod van het type Woning Meer aanbod van het type Huis Meer aanbod van het type Huis In Turnhout Te koop In Turnhout
Vraag een schatting aanGratis schatting