Unieke villa 5 slaapkamers, riante tuin, ecozwembad te Retie

€ 895.000

Ref. 7059245

Rozenlaan 14, 2470 Retie
  • 210 m² Woonoppervlakte
  • kamers5 Slaapkamer(s)
  • 3.300 m² Grondoppervlakte
  • Ja Terras
Van klassiek naar modern – tijdloos wonen in een hedendaagse villa
Achter de klassieke gevel van deze voormalige traditionele villa gaat een verrassend modern interieur schuil. Dankzij een doordachte renovatie werd de woning getransformeerd tot een stijlvolle, eigentijdse leefomgeving waar design en comfort hand in hand gaan.
De ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire leidt naar een lichtrijke leefruimte met open haard, eetkamer, maatwerk wandkasten en een subtiel geïntegreerde walk-in berging. De strakke keuken met eiland sluit perfect aan op de leefruimte. Ook de praktische wasplaats en dubbele garage (met automatische poort) werden mee opgenomen in het nieuwe ontwerp.
De woning beschikt over vier slaapkamers op het gelijkvloers, waarvan twee momenteel ingericht als bureau. De luxueuze badkamer straalt wellness uit met een inloopdouche, foot bath (Dornbracht) en dubbele lavabo. Op de verdieping vinden we nog een extra slaapkamer (in gebruik als spreekkamer), een zolderkamer als berging, en een royale atelierruimte met het potentieel van een kleine studio.
De buitenruimte is net zo doordacht als het interieur: een modern aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met drie aparte terrassen, een royaal overdekt terras aan de woning met automatische screens, een ecologisch zwembad met roldek, twee tuinbergingen en een sfeervol bospartij achteraan het perceel.
Een unieke woning voor wie op zoek is naar hedendaags wonen met karakter.
  • Delen

Details

Financieel

Prijs
€ 895.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Ligging

Ligging
Bosrijk

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
ja
Alarm
ja
Videofoon
ja
Air conditioning
ja
Zwembad
ja eco-pool
Aansluiting gas
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
210,00 m²
Constructie
Open
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
330,00 m²
Gevelbreedte
22,50 m
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
3.300,00 m²
Breedte aan de straatkant
36,00 m
Tuin
ja

Energie

EPC
198 kWh/m²
EPC unieke code
20250705-0003641137-RES-1
EPC klasse
B
Type ramen
Thermisch aluminium
Dubbel glas
Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
ja
Binnenparking
2
Buitenparking
4

Beveiliging

Toegangscontrole
Omheind

Indeling

Terras
ja
Bureau
ja
Keuken
Volledig geïnstalleerd
Veranda
ja

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 20 december 2022

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

G-score
A
P-score
A
Bodemattest
ja

Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!

Woning ref. 7059245

Sledsens
Peter Sledsens
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past
Meer aanbod van het type Woning Meer aanbod van het type Villa Meer aanbod van het type Villa In Retie Te koop In Retie
Vraag een schatting aanGratis schatting