Centraal gelegen, tuin goed georiënteerd, goed onderhouden, voldoende slaapkamers, beetje ruimte om het huis en mogelijkheden, zonnepanelen, en instapklaar en last but not least: betaalbaar dat is zowat wat de meeste mensen zoeken in een woning. En hier is hij dan, DE parel in Rijkevorsel die deze checklist volledig afvinkt.
Oké, niet nieuw maar kijk eens wat hier in de loop der jaren door de huidige eigenaar aan vernieuwd is:
-verwarmingsketel, ramen, zonnepanelen, muurisolatie, veranda of laat ons zeggen dat de belangrijkste zaken gedaan zijn.
Dus deze woning is helemaal klaar voor een nieuw gezin.
Steeds uitmuntend onderhouden. Dus instapklaar? YEP. Rustig en kindvriendelijk wonen? YEP.
Indeling:
Via de inkomhal stappen we de woonkamer in. Deze open ruimte vangt zeer veel daglicht door de grote raampartijen en sluit perfect aan op de veranda. En die o zo fijne veranda die in het voor en het najaar voor dat unieke plaatsje zorgt waar het echt fijn vertoeven is.
Vanuit de veranda die trouwens ideaal georiënteerd heb je volledig zicht in je tuin.
Aanpalend aan de woonkamer en veranda is er de keuken.
Boven is er plaats voor drie slaapkamers.
Beneden is er nog de zeer praktische garage, berging en badkamer.
De tuin werd tot in de puntjes ingericht en onderhouden en voorzien van voldoende bergruimte voor fietsen en werkmateriaal.
Taxi Mama kan trouwens ’s morgens een kwartiertje langer blijven liggen, want ook de school is op wandelafstand. Ideaal!
Benieuwd geworden naar deze woning? Contacteer ons voor een afspraak Domestic Makelaars 014 61 03 86.
centrale ligging, 3 slk ruime tuin.
€ 415.000
Ref. 6782237
Wilgenstraat 2, 2310 Rijkevorsel
Details
Financieel
- Prijs
- € 415.000
- Geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 700
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- 150,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 130,00 m
- Omgeving winkels
- 600,00 m
Comfort
- Rolluiken
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Algemene info
- Bewoonbare opp.
- 136,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1966
- Staat
- Goede staat
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
Oppervlaktes en afmetingen
- Perceel opp.
- 658,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 10,00 m
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 356 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250418-0003581315-RES-1
- EPC klasse
- D
- Dubbel glas
- ja, Thermische en akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 13 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Slaapkamer 3
- 7 m²
- Woonkamer
- 40 m²
- Keuken
- 11 m², VS volledig geïnstalleerd
- Veranda
- ja
Certificaten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 18 april 2025
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige info
- ja
- Bouwvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Bodemattest
- ja
Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!
Woning ref. 6782237
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past