Energiezuinige woning pal in het centrum van Retie

prijs op aanvraag

Ref. 6807383

Molenstraat 18, 2470 Retie
  • 180 m² Woonoppervlakte
  • kamers3 Slaapkamer(s)
  • 352 m² Grondoppervlakte
  • 20 m² Terrasoppervlakte
Deze energiezuinige woning is pal in het centrum van Retie gelegen.
De winkels, de scholen, ......... zijn allemaal op loopafstand.
Maar toch is de woning rustig gelegen en is er geen hinder van het verkeer.
De woning is gerenoveerd en energiezuinig gemaakt zoals
- HR glas
- Spouwmuren en dak geïsoleerd
- HR cv ketel
- 4 zonnepanelen
- 2 airco's op warmtepomptechniek
- Rolluiken
- ................

We betreden de woning via de inkomhal om vervolgens naar de woonkamer te gaan die opgedeeld is een zithoek en een eethoek.
De woonkamer is voorzien van een mooie tegelvloer en een airco op warmtepomptechniek.
Vervolgens komen we in de keuken terecht met alle comfort. Via de keuken is er toegang tot de voorraadkelder van ongeveer 10 m².
Dan komen we in de wasplaats met op maat gemaakte inbouwkasten.
Op het gelijkvloers is er nog het gastentoilet, een gezellige veranda voorzien van een tegelvloer met parketlook en een inpandige garage.

Via de traphal komen we op de verdieping terecht, die voorzien is van twee mooie slaapkamers, waarvan er één met dressing en een airco. De mogelijk bestaat om nog een derde slaapkamer te maken.
En dan is er nog de badkamer met inloopdouche, lavabo en nachttoilet.

Aan de linkerkant van de woning is er nog een carport voorzien.
In de gezellige tuin kan u genieten in alle rust en de nodige privacy.

Kortom voor al diegenen die in het centrum van Retie willen wonen in een instapklare en energiezuinige woning is dit een buitenkans !
  • Delen

Details

Financieel

Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 624

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
300,00 m
Omgeving openbaar vervoer
100,00 m
Omgeving winkels
100,00 m
Omgeving autosnelweg
5.000,00 m
Omgeving sportcentrum
1.000,00 m

Comfort

Lift
nee
Air conditioning
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
180,00 m²
Constructie
Open
Staat
Uitstekend
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
180,00 m²
Gevelbreedte
10,00 m
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Oriëntatie voorgevel
Zuidoost

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
352,00 m²
Breedte aan de straatkant
14,00 m
Tuin
102,00 m²

Energie

EPC
236 kWh/m²
EPC unieke code
20250515-0003602098-RES-1
EPC klasse
C
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 15 mei 2025
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
1
Binnenparking
ja
Buitenparking
ja

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
7 m²
Terras
ja
Terras 1
20,00 m²
Woonkamer
32 m²
Keuken
11 m², Volledig geïnstalleerd
Veranda
ja

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 15 mei 2025

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
0186GP0000
Kadaster opp.
3 a 52 ca
Bodemattest
ja

Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!

Woning ref. 6807383

Vanherk
Luc Vanherk
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past
Meer aanbod van het type Woning Meer aanbod van het type Huis Meer aanbod van het type Huis In Retie Te koop In Retie
Vraag een schatting aanGratis schatting