Charmante woning op een royaal groen perceel te Lichtaart!

€ 525.000

Ref. 7016946

Kastanjelaan 25, 2460 Kasterlee
  • 220 m² Woonoppervlakte
  • kamers3 Slaapkamer(s)
  • 1.714 m² Grondoppervlakte
  • 20 m² Terrasoppervlakte
Droom jij van een woning in een prachtige, groene omgeving, met alle dagelijkse benodigdheden vlakbij huis?
Dan ligt jouw toekomstige warme thuis in de Kastanjelaan 25 te Lichtaart.
Te midden van een groene buffer, op een royaal perceel van 1.715m², ontdek je deze charmante open bebouwing.
Achter deze charmante gevel, schuilt een instapklare woning met een verrassende hoeveelheid ruimte, praktische indeling en een overvloed aan natuurlijk licht.
De woning werd oorspronkelijk opgetrokken in 1992 en werd door de jaren heen goed onderhouden.
Met een bewoonbare oppervlakte van 220m², verspreid over 3 niveaus, geniet je hier van volop woonplezier in een woning die klaar is voor haar volgende hoofdstuk.
Bij het betreden van de woning via de centrale inkomhal word je meteen verwelkomd door een gevoel van ruimte. Aan de achterkant strekt de lichtrijke leefruimte en eetkamer zich uit over de volledige breedte van het huis. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuinpartij. Aansluitend de keuken welke een gezellige setting biedt voor familiemomenten en vormt een directe verbinding tussen de leefruimte en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers én 2 badkamers,
uitgerust met alle hedendaagse comfort.
De inpandige garage is nu omgevormd tot een polyvalente hobbykamer met extra opbergmogelijkheden.
Het perceel is één van de grote troeven van deze woning.
De tuin biedt niet alleen volledige privacy, maar ook een zee van ruimte voor kinderen om te spelen.
Extra voorzieningen zoals een ruime externe garage, dragen bij aan het comfort en de mogelijkheden van de woning.
De ligging in Lichtaart combineert vlotheid met rust. Op amper 200 meter van het openbaar vervoer, 1 km van scholen en 1,2 km van winkels, is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Ook ontspanning, restaurants en de oprit van de snelweg zijn vlot bereikbaar. Ideaal voor gezinnen of koppels die nood hebben aan ruimte en bereikbaarheid, zonder in te boeten aan privacy.
Samengevat biedt deze instapklare open bebouwing in Lichtaart een combinatie van karakter, comfort en potentieel op een uitzonderlijk perceel. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de rust die deze woning uitstraalt.
  • Delen

Details

Financieel

Prijs
€ 525.000
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.663

Ligging

Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja

Comfort

Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
220,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1992
Bestemming gebouw
Prive - eengezins

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
1.714,00 m²
Tuin
1.700,00 m²

Energie

EPC
349 kWh/m²
EPC klasse
D
Dubbel glas
ja
Verwarming

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
ja

Indeling

Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
21 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
21 m²
Terras
ja
Terras 1
20,00 m²
Kelder
ja
Bureau
ja
Woonkamer
17 m²
Eetkamer
33 m²
Keuken
16 m²

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A

Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!

Woning ref. 7016946

Wouters
Christophe Wouters
BIV 515811
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past
Meer aanbod van het type Woning Meer aanbod van het type Huis Meer aanbod van het type Huis In Kasterlee Te koop In Kasterlee
Vraag een schatting aanGratis schatting