Prachtig gerenoveerde, energiezuinige woning

prijs op aanvraag

Ref. 7114067

Kerkstraat 44, 2370 Arendonk
  • 158 m² Woonoppervlakte
  • kamers3 Slaapkamer(s)
  • 990 m² Grondoppervlakte
  • 68 m² Terrasoppervlakte
Prachtig gerenoveerde en energiezuinige woning nabij het centrum van Arendonk

Deze totaalrenovatie uit 2017-2018, uitgevoerd met kwalitatieve materialen, biedt een instapklare woning in een rustige woonomgeving, op wandelafstand van het centrum van Arendonk.
De woning combineert comfort, energiezuinigheid (label B) en een doordachte indeling – ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame en stijlvolle thuis.

Je komt binnen via een inkomhal met gastentoilet, waarna je de leefruimte betreedt met een eethoek en een open keuken voorzien van alle comfort en inbouwkasten. Aansluitend bevindt zich de zithoek, met veel lichtinval en zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en handdoekverwarming. Via een vaste trap bereik je de opbergzolder, waar in 2023 een nieuwe condensatieketel werd geplaatst.
De garage is niet alleen praktisch, maar ook uitgerust met een extra douche – een handige extra voor actieve gezinnen.

De woning beschikt over een diepe, tuin waar je in alle privacy en rust kan genieten van het buitenleven. Een ideale plek om te ontspannen, tuinieren of gezellig te vertoeven met vrienden en familie.

Troeven:

Totaalrenovatie (2017-2018) met degelijke materialen
Energiezuinig (label B) – nieuwe condensatieketel (2023)
3 slaapkamers + opbergzolder
Moderne badkamer met inloopdouche
Open keuken met alle comfort en inbouwkasten
Zithoek met veel lichtinval en tuinzicht
Garage met extra douche
Diepe tuin met privacy en rust
Rustige ligging nabij het centrum van Arendonk

Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve, instapklare en energiezuinige woning in een aangename en rustige woonomgeving.
  • Delen

Details

Financieel

Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 735

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
1.000,00 m
Omgeving openbaar vervoer
500,00 m
Omgeving winkels
900,00 m
Omgeving autosnelweg
4.000,00 m

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
ja
Lift
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
158,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1947
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
158,00 m²
Gevelbreedte
6,00 m
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Oriëntatie voorgevel
Zuidoost

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
990,00 m²
Breedte aan de straatkant
6,00 m
Tuin
400,00 m²

Energie

EPC
199 kWh/m²
EPC unieke code
20200704-0002290087-RES-1
EPC klasse
B
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform, 07 september 2019
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
1

Indeling

Kelder
ja
Terras
ja
Terras 1
68,00 m²
Keuken
ja, Volledig geïnstalleerd

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 09 september 2025

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
C
P-score
C
Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
0386PP0000
Kadaster opp.
9 a 90 ca
Bodemattest
ja

Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!

Woning ref. 7114067

Vanherk
Luc Vanherk
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past
Meer aanbod van het type Woning Meer aanbod van het type Huis Meer aanbod van het type Huis In Arendonk Te koop In Arendonk
Vraag een schatting aanGratis schatting