Laagbouw woning, 3 slpk, grote tuin, landelijk gelegen.

€ 625.000

Ref. 6816033

Wolfstraat 27, 2330 Merksplas
  • 230 m² Woonoppervlakte
  • kamers3 Slaapkamer(s)
  • 2.746 m² Grondoppervlakte
Ruime laagbouwwoning op perceel van 2746 m² – 3 slaapkamers, vaste trap naar grote zolder en zonnepanelen
In een rustige en groene residentiële buurt in Merksplas aan de rand van Turnhout tref je deze breed opgezette laagbouwwoning aan, gelegen op een ruim perceel van 2746 m² met een gevelbreedte van 23 meter en een perceelbreedte van 40 meter. Deze woning combineert ruimte, potentieel en een gunstige ligging voor wie op zoek is naar rust, comfort en een woning die je naar eigen smaak kan opfrissen.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een vaste trap naar een indrukwekkende zolder van ca. 230 m², die nog volledig naar wens kan worden ingericht want de huidige eigenaar heeft hier alvast al de nodige leidingen voorzien. – ideaal voor extra kamers, een thuiskantoor of ontspanningsruimte.
Belangrijke troeven:


  • 3 slaapkamers op het gelijkvloers


  • Zolder van 230 m² bereikbaar via vaste trap – tal van mogelijkheden


  • Zonnepanelen aanwezig – lagere energiekosten


  • Zeer ruim perceel van 2746 m² – ideaal voor tuinliefhebbers, speelruimte of bijgebouw


  • Rustige, residentiële ligging – weinig verkeer en veel privacy


  • De woning kan wat opfrissing gebruiken, het geheel beschikt over een sterke basis om jouw droomhuis te creëren


Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een investeringsproject met potentieel: deze woning biedt je alle mogelijkheden.
Interesse? Plan snel je bezoek in bij Domestic makelaars en ontdek de ruimte en mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.
  • Delen

Details

Financieel

Prijs
€ 625.000
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.569

Ligging

Ligging
Residentiële wijk
Omgeving school
2.500,00 m
Omgeving openbaar vervoer
700,00 m
Omgeving winkels
2.500,00 m

Comfort

Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
230,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1982
Staat
Goede staat
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
230,00 m²
Gevelbreedte
23,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
2.746,00 m²
Breedte aan de straatkant
40,00 m
Tuin
ja

Energie

EPC
253 kWh/m²
EPC unieke code
20240401-000319825-RES-1
EPC klasse
C
Type ramen
Hout
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 28 maart 2024
Verwarming
Vloerverwarming
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
1
Binnenparking
1

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Woonkamer
56 m²
Keuken
18 m², VS volledig geïnstalleerd

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 02 april 2024

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
ja
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
ja

Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!

Woning ref. 6816033

Luyckx
Dirk Luyckx
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past
Meer aanbod van het type Woning Meer aanbod van het type Gelijkvloerse woning Meer aanbod van het type Gelijkvloerse woning In Merksplas Te koop In Merksplas
Vraag een schatting aanGratis schatting