Landelijk gelegen vrijstaande woning + bijgebouw van 120 m²

€ 395.000

Ref. 7920805

Gansheideweg 9, 2310 Rijkevorsel
  • 126 m² Woonoppervlakte
  • kamers2 Slaapkamer(s)
  • 1.050 m² Grondoppervlakte
Landelijk gelegen vrijstaande woning op 1.050 m² met bijgebouw van 120 m²
Op zoek naar een vrijstaande woning waar rust, ruimte en wooncomfort samenkomen? Deze bijzonder goed onderhouden woning combineert een landelijke ligging met een grondige renovatie, een aangename tuin en een veelzijdig bijgebouw van maar liefst 120 m². Met een perceeloppervlakte van 1.050 m² en tal van hedendaagse voorzieningen is dit een interessante eigendom voor wie graag ruim en rustig woont.
Indeling
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1956, werd vanaf 2008 grondig vernieuwd. Daarbij werden onder meer de keuken, badkamer, ramen, isolatie en vloeren aangepakt.
De lichtrijke leefruimte vormt het aangename hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige toestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een veranda die een mooie overgang vormt tussen de woning en de tuin.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer.
Wooncomfort
De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Dankzij de uitgevoerde renovaties geniet je van een hedendaags wooncomfort, gecombineerd met het karakter van een vrijstaande woning. Airconditioning is aanwezig op zowel het gelijkvloers als de verdieping.
Buitenleven
Het perceel van 1.050 m² vormt een belangrijke troef. Hier geniet je van een groene, rustige omgeving en voldoende buitenruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te zijn.
Daarnaast beschikt het eigendom over een bijzonder ruim bijgebouw van circa 120 m², dat tal van mogelijkheden biedt voor hobby's, opslag of andere doeleinden, afhankelijk van de geldende voorschriften. Een carport vervolledigt het geheel.
Technische troeven

  • 22 zonnepanelen

  • Airconditioning op beide verdiepingen

  • EPC-score van 238 kWh/m²/jaar (label C)

  • Elektrische installatie conform

  • Geen asbest aanwezig

  • Grondige renovaties uitgevoerd vanaf 2008

  • Zeer goed onderhouden woning

  • pelletkachel


Ligging
De landelijke omgeving zorgt voor een aangenaam gevoel van rust en ruimte. Ideaal voor wie graag woont in een groene omgeving en tegelijk waarde hecht aan een comfortabele, vrijstaande woning.
Interesse?
Benieuwd naar de mogelijkheden en de aangename omgeving van deze eigendom? Neem contact met Domestic makelaars op 014 610386 en plan uw bezoek. We laten u deze woning graag persoonlijk ontdekken.
  • Delen

Details

Financieel

Prijs
€ 395.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 580

Ligging

Ligging
Rustig
Omgeving school
2.100,00 m
Omgeving openbaar vervoer
350,00 m
Omgeving winkels
2.900,00 m

Comfort

Alarm
ja
Air conditioning
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
126,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1956
Renovatiejaar
2008
Type dak
Zadeldak

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
1.050,00 m²
Tuin
ja

Energie

EPC
238 kWh/m²
EPC unieke code
20261030-0003988359-RES-1
EPC klasse
C
Dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform, 08 juni 2010
Verwarming
Gas

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
ja
Carport
ja
Buitenparking
1

Indeling

Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
20 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Kelder
ja
Woonkamer
38 m²
Keuken
ja
Veranda
ja

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 26 oktober 2026

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
ja
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
0608/02NP0000
Bodemattest
ja

Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!

Woning ref. 7920805

Luyckx
Dirk Luyckx
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw tijd in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past
Meer aanbod van het type Woning Meer aanbod van het type Eengezinswoning Meer aanbod van het type Eengezinswoning In Rijkevorsel Te koop In Rijkevorsel
Vraag een schatting aanGratis schatting