Ideale gezinswoning met veel troeven

€ 459.000

Ref. 7670925

Looiweg 108, 2310 Rijkevorsel
  • 201 m² Woonoppervlakte
  • kamers4 Slaapkamer(s)
  • 1.319 m² Grondoppervlakte
Karaktervolle open bebouwing met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Rijkevorsel
Bent u op zoek naar een perfect onderhouden, instapklare gezinswoning met karakter, veel lichtinval en een prachtige tuin? Deze open bebouwing in Rijkevorsel, gebouwd in 1990, biedt maar liefst 201 m² bewoonbare oppervlakte en combineert ruimte met hedendaags comfort.
Indeling
Bij het betreden van de woning valt meteen de lichtrijke leefruimte op, die dankzij het speelse niveauverschil een extra gezellige en unieke sfeer krijgt. De volledig uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers – ideaal als bureau, hobbyruimte of praktijkruimte. Verder zijn er twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort voor het hele gezin. Deze perfect onderhouden woning is bovendien volledig instapklaar.
Comfort
De woning is uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur. Daarnaast zorgen vernieuwde ramen, rolluiken en zonnewering voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.
Buitenruimte
De grote, zonnige tuin is een echte troef. Hier geniet u op elk moment van het jaar van bloemen in bloei, wat zorgt voor een kleurrijke en rustgevende omgeving. Achteraan bevindt zich bovendien een ruim tuinhuis van 34 m², ideaal als opslagruimte, werkatelier of hobbyruimte.
Met een serre voor het kweken van je eigen groentjes.
Troeven

  • 4 slaapkamers (incl. kamer op gelijkvloers)

  • 2 badkamers

  • Zonnepanelen en thuisbatterij

  • Vernieuwde ramen, rolluiken en zonnewering

  • Ruime, bloemrijke tuin

  • Tuinhuis van 34 m²


Ligging
Gelegen in het charmante Rijkevorsel, biedt deze woning een rustige woonomgeving met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten.
Kortom, een veelzijdige, perfect onderhouden en instapklare gezinswoning met ruimte, licht en een prachtige tuin. Plan vandaag nog uw bezoek via Domestic makelaars 014610386
  • Delen

Details

Financieel

Prijs
€ 459.000
Onder BTW stelsel
nee

Ligging

Ligging
Rustig
Omgeving school
1.200,00 m
Omgeving openbaar vervoer
450,00 m
Omgeving winkels
1.200,00 m

Comfort

Air conditioning
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
201,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1990
Bestemming gebouw
Prive - eengezins

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
1.319,00 m²
Tuin
ja

Energie

EPC
286 kWh/m²
EPC unieke code
20260430-0003859997-RES-1
EPC klasse
C
Dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Elektrische accumulatoren
Type verwarming
Individueel

Garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
2

Indeling

Woonkamer
37 m²
Keuken
16 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
21 m²
Slaapkamer 4
7 m²

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 03 november 2023

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
ja
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
Bodemattest
ja

Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!

Woning ref. 7670925

Luyckx
Dirk Luyckx
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw tijd in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past
Meer aanbod van het type Woning Meer aanbod van het type Eengezinswoning Meer aanbod van het type Eengezinswoning In Rijkevorsel Te koop In Rijkevorsel
Vraag een schatting aanGratis schatting