Gezellige, perfect onderhouden woning in rustige buurt

€ 425.000

Ref. 7215147

Kerkdreef 11, 2310 Rijkevorsel
  • 160 m² Woonoppervlakte
  • kamers3 Slaapkamer(s)
  • 344 m² Grondoppervlakte
  • Ja Terras
Trollyklaar wonen? Ja hoor, dat kan hier!
Instapklaar, zeg je? Of beter: trollyklaar, zoals wij dat noemen!
Want hier hoef je echt alleen nog je koffers uit te pakken.
Deze charmante woning werd zeer stevig gebouwd met kwaliteitsmaterialen en door de jaren heen met liefde onderhouden en kreeg in 2024 nog een prachtige make-over van de badkamer. Gebouwd in 1993, maar dankzij het zorgvuldige onderhoud voelt alles fris en modern aan.
Met een gunstig EPC van 229 is dat meteen het bewijs van een goed onderhouden thuis.

Binnenkomen is thuiskomen
Via de inkomhal stap je de lichtrijke woonkamer binnen – gezellig, warm en instapklaar.
De ruimte kreeg enkele jaren geleden een stijlvolle update, waardoor ze perfect aansluit bij de keuken ernaast.
Die keuken? Helemaal uitgerust met moderne toestellen en een uitnodigende eethoek.
Terwijl de kok van dienst in de potten roert, kunnen de gasten alvast genieten van een aperitiefje. Zo voelt elk etentje als een klein feestje.
Slim ingedeeld gelijkvloers

  • Handige berging naast de keuken

  • Apart gastentoilet

  • Ruime wasberging

  • Gezellige veranda met zicht op de tuin


Bovenverdieping met ruimte voor iedereen
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche – helemaal van deze tijd.
En als extra troef is er nog een zolder, perfect voor al je seizoensspullen.
Buitenleven & praktisch gemak
Buiten wachten een garage én een carport, ideaal voor hogere voertuigen zoals een bestelwagen of mobilhome.
De tuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk – perfect voor wie graag wil genieten maar niet elk weekend met de grasmaaier wil rondlopen.
De buurt is rustig, veilig en bijzonder kindvriendelijk, school, en openbaar vervoer vlakbij.

Kortom: een woning die alles heeft — stijl, comfort én onderhoudsgemak.
Of beter gezegd: trollyklaar tot in de puntjes!
Boek snel je bezoek bij Domestic Makelaars via 014 61 03 86 en ontdek zelf hoe goed dit huis aanvoelt.
  • Delen

Details

Financieel

Prijs
€ 425.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Ligging

Ligging
Rustig
Omgeving school
500,00 m
Omgeving openbaar vervoer
120,00 m
Omgeving winkels
2.200,00 m

Comfort

Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
160,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1993
Verdieping(en)
2
Type dak
Zadeldak

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
344,00 m²

Energie

EPC
229 kWh/m²
EPC unieke code
20250909-0003682234-RES-1
EPC klasse
C
Type ramen
Hout
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 02 oktober 2025
Verwarming
Gas

Technieken

Elektriciteit
ja

Garage

Garage
1
Carport
2
Buitenparking
ja

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Terras
ja
Woonkamer
29 m²
Keuken
19 m²
Veranda
ja

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 10 september 2025

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

G-score
A
P-score
A
Bodemattest
ja

Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!

Woning ref. 7215147

Luyckx
Dirk Luyckx
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past
Meer aanbod van het type Woning Meer aanbod van het type Eengezinswoning Meer aanbod van het type Eengezinswoning In Rijkevorsel Te koop In Rijkevorsel
Vraag een schatting aanGratis schatting