Ideale woning voor werken en wonen + 115 m² magazijn

€ 679.000

Ref. 5949377

Oostmalsesteenweg 9, 2310 Rijkevorsel
  • 260 m² Woonoppervlakte
  • kamers3 Slaapkamer(s)
  • 458 m² Grondoppervlakte
  • 24 m² Terrasoppervlakte
Dit is gewoon de perfecte match tussen luxueus wonen en werken. 

Ideaal gelegen op een makkelijk bereikbare plaats  met eigen parkeerplaatsen voor jezelf en voor je klanten. Dit is de ultieme droom voor de ondernemer die alles wil combineren. 

Gelijkvloers:

Een polyvalente ruimte met een  degelijk en praktische inrichting.
Voor en achteraan in/uitgang, veel lichtinval, voorzien van een toilet en kitchentte. Deze ruimte is zo praktisch dat je hier zowat ieder beroep in kan uitoefenen. 
Detailhandel, kantoor, fitness, toonzaal......zeg het maar, het past allemaal. 
Op de parking achteraan is ruim plaats voldoende voor je wagen, zelfs je laadpunt is al voorzien. Bestelwagen of motorhome zeg je? Geen probleem ook daar is plaats voor, de meer dan gemiddelde hoogte van de inrit onder het gebouw laat toe dat je hier met een meer dan middelmaat van voertuig onder kan rijden. 
Een verwarmbaar goed geisoleerd  magazijn van +/- 115m² met sectionale poort  maakt het helemaal compleet voor de ondernemer die wat extra plaats nodig heeft. Moest het magazijn niet direct een invulling krijgen dan kan je daar de huidige eigenaar nog mee plezieren. Deze staat open om een eventuele huur te bespreken. 

1é verdiep 

Langs de sjieke trappenhal komen we op het eerste verdiep in de stijlvolle leefruimte, woonkamer met een pelletkachel.... zalig gewoon. Een volledig ingerichte keuken met een eiland waar je veel plaats hebt om lekker te koken voor je gezin en vrienden. 
Terras? perfect gewoon! Het lammelendak en de screens zorgen dat je enkel krijgt wat je nodig hebt, zon,schaduw,een beetje wind... kies gewoon zoals je het graag hebt. 

Een verdiep hoger,
Een ruime slaapkamer en een parel van een badkamer, hier is het in luxe baden wat je doet. Een snelle douche of liever een uitgebreid bad? alles kan.

Nog ééntje hoger,
Twee ruime slaapkamers en badkamer zorgen dat dit verdiep ook compleet is.
Bovenop dit alles is er nog 1 kamer waar je mee kan doen wat je wil, 4de slaapkamer? hobbykamer? ...... 

De 18 zonnepanelen zorgen voor meer dan voldoende energie om comfortabel te leven, de electriciteit die je niet direct nodig hebt kan je bewaren in de thuisbatterij. 


Interesse gewekt? Bel of mail gerust, wij van Domestic makelaars laten je met veel plezier kennismaken met deze bijzondere woning. 014610386
  • Delen

Details

Financieel

Prijs
€ 679.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving sportcentrum
ja

Comfort

Intercom
ja
Videofoon
ja
Lift
nee
Air conditioning
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
260,00 m²
Constructie
Halfopen
Bestemming gebouw
Commercieel en woning
Staat
Uitstekend
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
10,70 m
Type dak
Zadeldak

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
458,00 m²
Breedte aan de straatkant
10,70 m
Tuin
nee

Energie

EPC
158 kWh/m²
EPC unieke code
0003024863-RES-1
EPC klasse
B
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Thermische en akoestische onderbreking
Verwarming
Gas

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Binnenparking
nee
Buitenparking
6

Indeling

Keuken
ja, VS volledig geïnstalleerd
Terras
ja
Terras 1
24,00 m²

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
ja

Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!

Woning ref. 5949377

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past
Meer aanbod van het type Woning Meer aanbod van het type Eengezinswoning Meer aanbod van het type Eengezinswoning In Rijkevorsel Te koop In Rijkevorsel
Vraag een schatting aanGratis schatting