Instapklare woning nabij het centrum van Retie.

prijs op aanvraag

Ref. 6762275

Gildenstraat 46, 2470 Retie
  • 151 m² Woonoppervlakte
  • kamers4 Slaapkamer(s)
  • 300 m² Grondoppervlakte
  • 20 m² Terrasoppervlakte
Deze woning uit 1961 is gelegen nabij het centrum van Retie.
Winkels, scholen,... zijn op wandelafstand.
De woning gerenoveerd en in principe instapklaar.
Wat opvalt is dat er door de talrijke raampartijen veel lichtinval is in de woning.
Tevens zijn er 18 zonnepanelen met groenstroomcertificaten tot 2031 en is er recent een nieuwe HR ketel geplaatst

We betreden de woning via de inkom/traphal.
Hier bevindt zich het gastentoilet. Via de inkomhal betreden we de woonkamer die voorzien is van een mooi parketvloer.
Nadien komen we in de keuken terecht met alle comfort. Hier bevindt zich ook de eethoek met een mooi uitzicht op de tuin.
Vervolgens komen we in de inpandige garage die ook gebruikt wordt als wasplaats en voorzien is van een uitgietbak.
Daarna komen we in de badkamer terecht met een douche in het bad, een dubbele lavabo met spiegel en een verwarming voor handdoeken.
Via de traphal komen we boven terecht waar er zich tot 4 slaapkamers bevinden. Deze ruimtes kunnen ook omgevormd worden naar een kantoorruimte, hobbyruimte.
Aan de woning is er nog een multifunctioneel bijgebouw dat voor allerlei doeleinden kan gebruikt worden.
Op het dak van dit gebouw is er een mooi zonneterras voorzien Hier kan u genieten van alle rust en privacy en heeft u een mooi uitzicht op de tuin.

Kortom voor al diegenen die in het centrum van Retie willen wonen in deze mooie, verzorgde woning, is dit een buitenkans!
  • Delen

Details

Financieel

Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 718

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
900,00 m
Omgeving openbaar vervoer
600,00 m
Omgeving winkels
500,00 m
Omgeving autosnelweg
5.000,00 m
Omgeving sportcentrum
1.000,00 m

Comfort

Lift
nee
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
151,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1961
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
151,00 m²
Gevelbreedte
8,00 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie voorgevel
Noordoost

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
300,00 m²
Breedte aan de straatkant
8,00 m
Tuin
88,00 m²

Energie

EPC
333 kWh/m²
EPC klasse
D
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 14 april 2025
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
ja

Indeling

Kelder
ja
Terras
ja
Terras 1
20,00 m²
Keuken
ja, Geïnstalleerd

Certificaten

Asbestinventarisattest
15 april 2025

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
0242P2P0000
Kadaster opp.
300
Bodemattest
ja

Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!

Woning ref. 6762275

Vanherk
Luc Vanherk
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past
Meer aanbod van het type Woning Meer aanbod van het type Eengezinswoning Meer aanbod van het type Eengezinswoning In Retie Te koop In Retie
Vraag een schatting aanGratis schatting