Deze karaktervolle woning is gelegen op de verbindingsweg tussen Retie en Kasterlee.
De ruime woning is landelijk gelegen maar toch slechts op 5 minuten afstand van het centrum van Retie.
De woning is gebouwd met zeer degelijke materialen en heeft heel wat potentieel om in te richten.
Alhoewel de woning goed is geïsoleerd kan men door kleine, betaalbare oplossingen het energiepeil gemakkelijk laten dalen naar C of zelfs B.
De achterkant van de woning is zuid gericht en is ideaal voor het plaatsen van zonnepanelen.
We betreden de woning via de inkomhal om dan rechts naar de woonkamer te gaan met een zit -en eethoek. Vervolgens komen we in de zeer ruime keuken met tal van mogelijkheden. Daarna komen we in de wasplaats met de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via de sas komen we bij het gastentoilet om vervolgens bij de twee slaapkamers te komen. Eén van deze slaapkamers kan eventueel gebruikt worden als kantoorruimte. Vervolgens komen we in badkamer terecht met bad, douche, WC en lavabo. Aansluitend is er een inpandige garage met sectionale poort.
De woning is volledig onderkelderd en voorzien van een tegelvloer.
Op de verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers en een berging. Ook hier zijn er tal van mogelijkheden om dit in te richten naar ieder zijn zin.
Aan de achterkant van de woning is er nog een garage die gebruikt kan worden voor verschillende doeleinden.
Kortom :
Deze woning heeft veel potentieel en kan naar ieders wil worden ingericht !
Landelijk gelegen woning met veel potentieel
€ 425.000
Ref. 5901789
Pontfort 93, 2470 Retie
Details
Financieel
- Prijs
- € 425.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 1.046
Ligging
- Omgeving school
- 2.700,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 500,00 m
- Omgeving winkels
- 2.700,00 m
- Omgeving autosnelweg
- 4.500,00 m
- Omgeving sportcentrum
- 3.500,00 m
Comfort
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Algemene info
- Bewoonbare opp.
- 256,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1991
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Deels te renoveren
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 256,00 m²
- Gevelbreedte
- 11,00 m
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
Oppervlaktes en afmetingen
- Perceel opp.
- 620,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 18,00 m
- Tuin
- 220,00 m²
Energie
- EPC
- 307 kWh/m²
- EPC unieke code
- 202210008-0001133279-RES-5
- EPC klasse
- D
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- ja, Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform, 23 oktober 2022
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
- Olietank
- 3000 l
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garage
- Garage
- 2
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- 2
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 12 m²
- Slaapkamer 2
- 8 m²
- Slaapkamer 3
- 14 m²
- Slaapkamer 4
- 36 m²
- Slaapkamer 5
- 37 m²
- Terras
- ja
- Terras 1
- 25,00 m²
- Woonkamer
- 38 m²
- Keuken
- 19 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
Certificaten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 29 februari 2024
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 171R
- Kadaster opp.
- 6 a 20 ca
- Bodemattest
- ja
Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!
Woning ref. 5901789
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past