Deze vrijstaande laagbouwwoning combineert ruimte, wooncomfort en toekomstmogelijkheden op een manier die vandaag steeds moeilijker te vinden is.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m² geniet u van een woning waar elke ruimte voldoende ademruimte krijgt. De leefruimte vormt het hart van de woning en kijkt uit op de tuin. Het natuurlijke licht en het groene uitzicht creëren een aangename sfeer die doorheen de hele woning voelbaar blijft.
De complete keuken sluit mooi aan bij het dagelijkse gezinsleven en biedt alle ruimte om comfortabel te koken en samen te komen.
Alle woonfuncties bevinden zich op het gelijkvloers. Drie slaapkamers en een verzorgde badkamer zorgen voor een praktische en comfortabele woonervaring, zowel voor jonge gezinnen als voor wie graag toekomstgericht woont.
Wat deze woning bijzonder maakt, is de indrukwekkende hoeveelheid extra ruimte. De kelder van 61 m² biedt tal van praktische mogelijkheden, terwijl de zolderverdieping van ongeveer 150 m² dankzij de vaste trap eenvoudig bereikbaar is. Hier ontstaat ruimte voor bijkomende slaapkamers, een thuiskantoor, hobbyruimte of een volledig nieuwe invulling afgestemd op uw woonwensen.
Ook buiten komt ruimte centraal te staan. De goed georiënteerde tuin vormt een rustige plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De twee garages zorgen daarbij voor extra comfort en praktische opslagmogelijkheden.
Deze woning combineert een verzorgde staat van onderhoud met een solide basis en uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden. Een eigendom die vandaag al comfortabel woont en tegelijk ruimte laat voor morgen.
Bent u op zoek naar een verzorgde gezinswoning met drie slaapkamers, garage en een rustige ligging dichtbij alle voorzieningen? Neem contact op met Domestic makelaars 014 61 03 86 voor meer informatie of plan een bezoek ter plaatse.
Gelijkvloers wonen met verrassend veel ruimte
€ 484.000
Ref. 7797609
Renier Sniedersstraat 9, 2330 Merksplas
Details
Financieel
- Prijs
- € 484.000
- Onder BTW stelsel
- nee
Ligging
- Ligging
- Rustig
- Omgeving school
- 1.000,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 300,00 m
- Omgeving winkels
- 1.000,00 m
Comfort
- Air conditioning
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Algemene info
- Bewoonbare opp.
- 250,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1975
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
Oppervlaktes en afmetingen
- Perceel opp.
- 880,00 m²
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 317 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20251009-0003696153-RES-1
- EPC klasse
- D
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- ja, Thermische en akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- Verwarming
- Heteluchtblazers
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garage
- Garage
- 2
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- 2
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Slaapkamer 3
- 14 m²
- Woonkamer
- 50 m²
- Keuken
- ja, Volledig geïnstalleerd
- Veranda
- ja
Certificaten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 02 oktober 2025
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige info
- ja
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
- Renovatieverplichting
- nee
- Bodemattest
- ja
Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!
Woning ref. 7797609
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past





























