Gelijkvloers wonen met verrassend veel ruimte

€ 484.000

Ref. 7797609

Renier Sniedersstraat 9, 2330 Merksplas
  • 250 m² Woonoppervlakte
  • kamers3 Slaapkamer(s)
  • 880 m² Grondoppervlakte
Deze vrijstaande laagbouwwoning combineert ruimte, wooncomfort en toekomstmogelijkheden op een manier die vandaag steeds moeilijker te vinden is.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m² geniet u van een woning waar elke ruimte voldoende ademruimte krijgt. De leefruimte vormt het hart van de woning en kijkt uit op de tuin. Het natuurlijke licht en het groene uitzicht creëren een aangename sfeer die doorheen de hele woning voelbaar blijft.
De complete keuken sluit mooi aan bij het dagelijkse gezinsleven en biedt alle ruimte om comfortabel te koken en samen te komen.
Alle woonfuncties bevinden zich op het gelijkvloers. Drie slaapkamers en een verzorgde badkamer zorgen voor een praktische en comfortabele woonervaring, zowel voor jonge gezinnen als voor wie graag toekomstgericht woont.
Wat deze woning bijzonder maakt, is de indrukwekkende hoeveelheid extra ruimte. De kelder van 61 m² biedt tal van praktische mogelijkheden, terwijl de zolderverdieping van ongeveer 150 m² dankzij de vaste trap eenvoudig bereikbaar is. Hier ontstaat ruimte voor bijkomende slaapkamers, een thuiskantoor, hobbyruimte of een volledig nieuwe invulling afgestemd op uw woonwensen.
Ook buiten komt ruimte centraal te staan. De goed georiënteerde tuin vormt een rustige plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De twee garages zorgen daarbij voor extra comfort en praktische opslagmogelijkheden.
Deze woning combineert een verzorgde staat van onderhoud met een solide basis en uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden. Een eigendom die vandaag al comfortabel woont en tegelijk ruimte laat voor morgen.

Bent u op zoek naar een verzorgde gezinswoning met drie slaapkamers, garage en een rustige ligging dichtbij alle voorzieningen? Neem contact op met Domestic makelaars 014 61 03 86 voor meer informatie of plan een bezoek ter plaatse.
  • Delen

Details

Financieel

Prijs
€ 484.000
Onder BTW stelsel
nee

Ligging

Ligging
Rustig
Omgeving school
1.000,00 m
Omgeving openbaar vervoer
300,00 m
Omgeving winkels
1.000,00 m

Comfort

Air conditioning
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
250,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1975
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie voorgevel
Noord

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
880,00 m²
Tuin
ja

Energie

EPC
317 kWh/m²
EPC unieke code
20251009-0003696153-RES-1
EPC klasse
D
Type ramen
Hout
Dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Heteluchtblazers
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
2
Binnenparking
2
Buitenparking
2

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Woonkamer
50 m²
Keuken
ja, Volledig geïnstalleerd
Veranda
ja

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 02 oktober 2025

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
ja
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
Renovatieverplichting
nee
Bodemattest
ja

Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!

Woning ref. 7797609

Luyckx
Dirk Luyckx
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw tijd in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past
Meer aanbod van het type Woning Meer aanbod van het type Eengezinswoning Meer aanbod van het type Eengezinswoning In Merksplas Te koop In Merksplas
Vraag een schatting aanGratis schatting