Sommige woningen voelen vanaf het eerste moment vertrouwd aan. Deze ruime gezinswoning in Merksplas is zo'n plek waar het leven zich vanzelf lijkt af te spelen.
De lichtrijke leefruimte vormt het decor voor gezellige avonden, familiemomenten en dagelijkse rust. Vanuit de keuken kijkt u uit op de tuin, terwijl kinderen spelen buiten of vrienden aanschuiven voor een ontspannen etentje.
Met vier slaapkamers en twee badkamers beschikt elk gezinslid over zijn eigen plek. De extra kamer op het gelijkvloers geeft bovendien ruimte aan wat het leven vandaag of morgen vraagt: een speelkamer, een rustige thuiswerkplek, een hobbyruimte of een praktijk aan huis.
Buiten wacht een grote tuin waar elk seizoen zijn charme heeft. Een plek voor een ontbijt in de ochtendzon, een barbecue op een warme zomeravond of gewoon een rustig moment met een boek terwijl de kinderen zich uitleven.
Ook praktisch zit alles goed. De woning verkeert in zeer verzorgde staat, heeft een gunstig EPC-label B, een conforme elektrische installatie en is asbestvrij. Zo kunt u zich richten op wat echt telt: wonen en genieten.
Dankzij de centrale ligging zijn scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar, terwijl thuis een plek blijft waar rust en comfort samenkomen.
Een woning waar herinneringen kunnen groeien, waar ruimte is voor elk gezinsmoment en waar u zich meteen thuis kunt voelen.
Meer info of een afspraak inplannen? Neem gerust contact met ons op! Domestic makelaars 014 610386
Comfortabel wonen met veel mogelijkheden
€ 473.000
Ref. 7771133
Leest 62, 2330 Merksplas
Details
Financieel
- Prijs
- € 473.000
- Kadastraal inkomen
- € 706
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- 800,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 350,00 m
- Omgeving winkels
- 550,00 m
Comfort
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
Algemene info
- Bewoonbare opp.
- 188,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1996
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Verdieping(en)
- 1
Oppervlaktes en afmetingen
- Perceel opp.
- 725,00 m²
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 185 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20251124-0003739923-RES-1
- EPC klasse
- B
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- ja, Thermische en akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garage
- Carport
- ja
- Buitenparking
- ja
Indeling
- Woonkamer
- 32 m²
- Keuken
- ja, Geïnstalleerd
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 24 m²
- Slaapkamer 2
- 19 m²
- Slaapkamer 3
- 18 m²
- Slaapkamer 4
- 12 m²
Certificaten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 09 december 2025
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige info
- ja
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
- Kadaster sectie
- I
- Kadaster nummer
- 0500PP0000
- Bodemattest
- ja
Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!
Woning ref. 7771133
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past

























