Comfortabel wonen met veel mogelijkheden

€ 473.000

Ref. 7771133

Leest 62, 2330 Merksplas
  • 188 m² Woonoppervlakte
  • kamers4 Slaapkamer(s)
  • 725 m² Grondoppervlakte
Sommige woningen voelen vanaf het eerste moment vertrouwd aan. Deze ruime gezinswoning in Merksplas is zo'n plek waar het leven zich vanzelf lijkt af te spelen.
De lichtrijke leefruimte vormt het decor voor gezellige avonden, familiemomenten en dagelijkse rust. Vanuit de keuken kijkt u uit op de tuin, terwijl kinderen spelen buiten of vrienden aanschuiven voor een ontspannen etentje.
Met vier slaapkamers en twee badkamers beschikt elk gezinslid over zijn eigen plek. De extra kamer op het gelijkvloers geeft bovendien ruimte aan wat het leven vandaag of morgen vraagt: een speelkamer, een rustige thuiswerkplek, een hobbyruimte of een praktijk aan huis.
Buiten wacht een grote tuin waar elk seizoen zijn charme heeft. Een plek voor een ontbijt in de ochtendzon, een barbecue op een warme zomeravond of gewoon een rustig moment met een boek terwijl de kinderen zich uitleven.
Ook praktisch zit alles goed. De woning verkeert in zeer verzorgde staat, heeft een gunstig EPC-label B, een conforme elektrische installatie en is asbestvrij. Zo kunt u zich richten op wat echt telt: wonen en genieten.
Dankzij de centrale ligging zijn scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar, terwijl thuis een plek blijft waar rust en comfort samenkomen.
Een woning waar herinneringen kunnen groeien, waar ruimte is voor elk gezinsmoment en waar u zich meteen thuis kunt voelen.

Meer info of een afspraak inplannen? Neem gerust contact met ons op! Domestic makelaars 014 610386
  • Delen

Details

Financieel

Prijs
€ 473.000
Kadastraal inkomen
€ 706

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
800,00 m
Omgeving openbaar vervoer
350,00 m
Omgeving winkels
550,00 m

Comfort

Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
188,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1996
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Verdieping(en)
1

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
725,00 m²
Tuin
ja

Energie

EPC
185 kWh/m²
EPC unieke code
20251124-0003739923-RES-1
EPC klasse
B
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Carport
ja
Buitenparking
ja

Indeling

Woonkamer
32 m²
Keuken
ja, Geïnstalleerd
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
24 m²
Slaapkamer 2
19 m²
Slaapkamer 3
18 m²
Slaapkamer 4
12 m²

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 09 december 2025

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
ja
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
Kadaster sectie
I
Kadaster nummer
0500PP0000
Bodemattest
ja

Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!

Woning ref. 7771133

Luyckx
Dirk Luyckx
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw tijd in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past
Meer aanbod van het type Woning Meer aanbod van het type Eengezinswoning Meer aanbod van het type Eengezinswoning In Merksplas Te koop In Merksplas
Vraag een schatting aanGratis schatting