Ruime gezinswoning in een doodlopende straat te Lichtaart!

€ 415.000

Ref. 7177999

Krokuslaan 7, 2460 Lichtaart
  • 235 m² Woonoppervlakte
  • kamers3 Slaapkamer(s)
  • 645 m² Grondoppervlakte
  • 20 m² Terrasoppervlakte
In een rustige, kindvriendelijke en doodlopende straat te Lichtaart, staat deze vrijstaande gezinswoning op perceel van 645m².
De woning werd opgetrokken in 1977 en werd met zorg onderhouden.
Zo zijn het dak & ramen vernieuwd in 2017. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 230 m², verdeeld over meerdere bouwlagen, biedt deze woning uitzonderlijk veel potentieel.
De gelijkvloerse verdieping vormt het hart van de woning en verwelkomt je via een centrale hal die toegang biedt tot alle leefruimtes.
De ruime woonkamer kijkt uit over de tuin en baadt in natuurlijk licht, dankzij de grote raampartijen.
Aansluitend vinden we een keuken, voorzien van voldoende kastruimte en een directe verbinding naar de wasplaats.
Verder is er een aangename overgang tussen de inpandige garage en de keuken.
Op het verdiep bevinden zich verder drie volwaardige slaapkamers, elke kamer beschikt over voldoende natuurlijke lichtinval en kan flexibel worden ingericht. Een lichtrijke bureauruimte maakt de verdieping compleet.
De badkamer bevindt zich centraal op de nachthal en is uitgerust met een wastafel , toilet en bad-douche.
De woning beschikt bovendien over een zeer ruime kelderpartij met technische installaties en ideaal voor wie nood heeft aan extra opslagruimte.
Het perceel van 645m² strekt zich uit rond de woning en biedt tal van mogelijkheden voor hobbyisten dankzij de 2 grote garages.
Dankzij de goede oriëntatie geniet je van middag en avond zon aan de achterzijde van het huis..
Wat de ligging betreft zit je hier helemaal goed. In een straal van 1 kilometer vind je supermarkten, horeca en ontspanningsmogelijkheden. Scholen bevinden zich op slechts 1,5 kilometer afstand en de bushalte ligt op 350 meter van de woning. Ook de autosnelweg bereik je vlot.
Deze ruime, vrijstaande woning in Lichtaart combineert structuur, oppervlakte en ligging tot een solide basis. Ideaal voor wie ruimte zoekt.

Troeven:
- Dak vernieuwd 2017
- Ramen vernieuwd 2017
- Zonnepanelen
- Elektra conform!
  • Delen

Details

Financieel

Prijs
€ 415.000
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.056

Ligging

Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja

Comfort

Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
235,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1977
Bestemming gebouw
Prive - eengezins

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
645,00 m²
Tuin
ja

Energie

EPC
324 kWh/m²
EPC klasse
D
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
ja
Binnenparking
1
Buitenparking
2

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Terras
ja
Terras 1
20,00 m²
Bureau
12 m²
Woonkamer
22 m²
Eetkamer
22 m²
Keuken
24 m²

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A

Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!

Woning ref. 7177999

Wouters
Christophe Wouters
BIV 515811
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past
Meer aanbod van het type Woning Meer aanbod van het type Eengezinswoning Meer aanbod van het type Eengezinswoning In Lichtaart Te koop In Lichtaart
Vraag een schatting aanGratis schatting