Nieuwbouw BEN gezinswoning in kindvriendelijke verkaveling

€ 332.522

Ref. 5650366

Sint-Gerardusstraat 43, 2440 Geel
  • 158 m² Woonoppervlakte
  • kamers4 Slaapkamer(s)
  • 211 m² Grondoppervlakte
Een prachtige BEN gezinswoning gelegen in een uiterst kindvriendelijke recente verkaveling aan het einde van een doodlopende straat.
Deze woning heeft een perfecte zuidwest oriëntatie en is door zijn unieke modulaire bouwmethode super energie zuinig.
Deze nieuwbouw gesloten gezinswoning wordt o.a. uitgerust met een warmtepomp lucht/water gecombineerd met vloerverwarming, een pakket zonnepanelen, extra geïsoleerde buitenmuren en dak en isolerende beglazing in aluminium profielen.
De binnen afwerking is compleet voorzien inclusief volledig geïnstalleerde keuken met toestellen afgewerkt met composit, een ingerichte badkamer met dubbel meubel, een ligbad en douche en een moderne vloerafwerking in alle ruimtes.
Levenslang wonen is de basisidee van deze woning die naar de toekomst toe perfect aanpasbaar is, mits enkele eenvoudige ingrepen naar bv een kangeroewoning of bv ifv mindervalide personen.
Thans omvat dit huis op het gelijkvloers een aparte inkom met gastentoilet, een bureau/speelkamer , een mogelijke 2e badkamer of extra berging , een woonkamer met open ingerichte keuken en een technische berging.
Op de verdieping zijn er verder 3 ruime slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer.

Vraag naar de reserverings mogelijkheden en verdere info op kantoor.
  • Delen

Details

Financieel

Prijs
€ 332.522
Beschikbaarheid
Bij oplevering
Onder BTW stelsel
ja
Waarde constructie
€ 271.322
BTW op constructiewaarde
€ 56.978
Waarde terrein
€ 61.200
Registratierechten terrein
€ 7.344
Totale prijs
€ 396.843

Ligging

Ligging
Residentiële wijk
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving autosnelweg
ja

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
ja
Lift
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
158,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2023
Bestemming gebouw
Prive - woning
Staat
Nieuwbouw
Verdieping(en)
1
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
94,00 m²
Gevelbreedte
7,75 m
Type dak
Platdak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie voorgevel
Noordoost

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
211,00 m²
Breedte aan de straatkant
8,00 m
Tuin
117,00 m²

Energie

EPC klasse
A
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Verwarming
Vloerverwarming
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
nee
Binnenparking
nee
Buitenparking
1

Indeling

Bureau
11 m²
Woonkamer
33 m²
Keuken
6 m², Volledig geïnstalleerd
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
7 m²
Slaapkamer 3
10 m²

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Vonnissen
nee
P-score
A
Bodemattest
ja

Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!

Woning ref. 5650366

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past
Meer aanbod van het type Woning Meer aanbod van het type Eengezinswoning Meer aanbod van het type Eengezinswoning In Geel Te koop In Geel
Vraag een schatting aanGratis schatting