Villa met omheinde tuin en multifunctionele ruimte

€ 625.000

Ref. 7904267

Guido Gezellestraat 70, 2340 Beerse
  • 261 m² Woonoppervlakte
  • kamers4 Slaapkamer(s)
  • 1.240 m² Grondoppervlakte
Ruimte, kwaliteit en rust in een residentiële omgeving
Sommige woningen onderscheiden zich door de manier waarop ruimte, licht en afwerking samenkomen. Deze villa in Beerse is daar een mooi voorbeeld van. Met 261 m² bewoonbare oppervlakte, een perceel van 1.220 m² en vier slaapkamers is er plaats voor comfortabel gezinsleven, thuiswerken en persoonlijke invulling.
De woning uit 1988 verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en ademt een landelijke sfeer, met hoogwaardige materialen die bijdragen aan het verzorgde geheel.
Een aangename plek om thuis te komen
De ruime leefruimte geniet van veel lichtinval en kijkt uit op de tuin. Het is een plek waar het dagelijkse leven zich vanzelf afspeelt: rustig ontbijten, samen tafelen of ontspannen na een drukke dag.
De keuken is uitgerust met alle toestellen en sluit aan bij het praktische wooncomfort. Vier slaapkamers, een badkamer en een aparte wasberging met douche zorgen voor flexibiliteit voor het hele gezin.
Ruimte die meegroeit met je plannen
De voormalige garage is momenteel ingericht als babyspa, maar kan ook een heel andere functie krijgen. Denk aan een praktijkruimte, hobbyruimte, bureau of extra functionele ruimte, afhankelijk van je behoeften. Ook de aanwezige kelder vormt een praktische aanvulling.
Buiten wacht een ruime, omheinde tuin waar privacy en buitenleven centraal staan. Met 1.220 m² grond is er plaats om te spelen, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen.
Rustig gelegen, vlot bereikbaar
De villa ligt in een residentiële omgeving in Beerse, op korte afstand van scholen en het centrum. Zo combineer je de rust van een aangename woonbuurt met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen.
Met een conform elektriciteitsattest, geen asbest volgens de beschikbare informatie en een EPC van 321 kWh/m²/jaar beschikt de woning over duidelijke technische kenmerken.
Een villa met ruimte, een verzorgde afwerking en mogelijkheden om ze helemaal af te stemmen op jouw levensstijl.
Ontdek de woning tijdens een persoonlijk bezoek, neem contact met Domestic makelaars 014 61 03 86
  • Delen

Details

Financieel

Prijs
€ 625.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.797

Ligging

Ligging
Residentiële wijk
Omgeving school
950,00 m
Omgeving openbaar vervoer
450,00 m
Omgeving winkels
1.200,00 m

Comfort

Alarm
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
261,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1988

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
1.240,00 m²
Tuin
ja

Energie

EPC
321 kWh/m²
EPC unieke code
20261014-0002995200-RES-2
EPC klasse
D
Dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform, 13 november 2019
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
nee
Binnenparking
ja
Buitenparking
2

Indeling

Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
23 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Slaapkamer 4
10 m²
Kelder
ja
Keuken
ja, Volledig geïnstalleerd

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 28 september 2023

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
ja
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
G-score
C
P-score
D
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0152YP0000
Bodemattest
ja

Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!

Woning ref. 7904267

Luyckx
Dirk Luyckx
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw tijd in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past
Meer aanbod van het type Woning Meer aanbod van het type Eengezinswoning Meer aanbod van het type Eengezinswoning In Beerse Te koop In Beerse
Vraag een schatting aanGratis schatting