Vrijstaand wonen met comfort en energiezuinigheid

€ 575.000

Ref. 7747306

Stekelbaarsstraat 24, 2340 Beerse
  • 221 m² Woonoppervlakte
  • kamers3 Slaapkamer(s)
  • 663 m² Grondoppervlakte
Sommige woningen voelen vanaf het eerste moment juist aan. Deze vrijstaande woning combineert rust, ruimte en wooncomfort op een manier die dagelijks wonen aangenamer maakt. Gelegen in een rustige doodlopende straat geniet u hier van een veilige woonomgeving, veel privacy en een perceel van 663 m² waar binnen- en buitenleven mooi in elkaar overvloeien.
De woning werd steeds met zorg onderhouden en verkeert in uitstekende staat. Dankzij de bewoonbare oppervlakte van 221 m² beschikt het gezin over alle ruimte om comfortabel te wonen, te werken en te ontspannen.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met de tuin en laten het natuurlijke licht volop binnenstromen. Het uitzicht op het groen creëert doorheen het hele jaar een rustgevende sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde keuken uit 2007, een praktische en uitnodigende plek waar dagelijkse momenten vaak de mooiste herinneringen worden.
Met drie volwaardige slaapkamers beschikt elk gezinslid over zijn eigen plek. De badkamer, de ruime zolder en de kelder zorgen voor extra comfort en flexibiliteit, zowel vandaag als in de toekomst. Hobby's, thuiswerk of extra bergruimte krijgen hier moeiteloos een plaats.
Ook buiten komt de woonkwaliteit volledig tot haar recht. De tuin vormt een aangename plek om te ontspannen, te spelen of samen te genieten met familie en vrienden. De vijver voegt extra sfeer toe aan het geheel en zorgt voor een rustgevend accent. Het vrijstaande bijgebouw van 37 m² opent bovendien tal van mogelijkheden als hobbyruimte, werkplaats of praktische opslagruimte.
Op technisch vlak is deze woning eveneens goed voorbereid op de toekomst. Met zonnepanelen, een EPC-label B, conforme elektriciteit en een asbestveilig attest geniet u van een energiezuinige woning die comfort combineert met gemoedsrust.
De ligging in een verkeersarme doodlopende straat vormt een belangrijke meerwaarde. Kinderen kunnen veilig voor de deur spelen terwijl u geniet van de rust die deze omgeving kenmerkt.
Een woning waar licht, ruimte en geborgenheid samenkomen, en waar nieuwe herinneringen vanzelf hun plaats vinden.

Interesse? Neem contact op met Domestic Makelaars op 014 61 03 86
  • Delen

Details

Financieel

Prijs
€ 575.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee

Ligging

Ligging
Rustig
Omgeving school
1.200,00 m
Omgeving openbaar vervoer
350,00 m
Omgeving winkels
900,00 m
Omgeving autosnelweg
3.500,00 m

Comfort

Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
221,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1982
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie voorgevel
Noord

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
663,00 m²
Tuin
ja

Energie

EPC
200 kWh/m²
EPC unieke code
20251022-0003716096-RES-1
EPC klasse
B
Type ramen
Hout
Dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform, 22 juni 2017
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
ja

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Woonkamer
44 m²
Keuken
ja, Volledig geïnstalleerd

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 30 oktober 2025

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
ja
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
B
P-score
C
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0305HP0000
Bodemattest
ja

Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!

Woning ref. 7747306

Luyckx
Dirk Luyckx
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw tijd in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past
Meer aanbod van het type Woning Meer aanbod van het type Eengezinswoning Meer aanbod van het type Eengezinswoning In Beerse Te koop In Beerse
Vraag een schatting aanGratis schatting