Deze rustig gelegen woning met veel potentieel ligt niet ver van het centrum van Arendonk.
Ondanks dat woning uit 1980 een EPC peil heeft van 411kwh/m² jaar(E peil))kan het het EPC peil mits kleine, betaalbare aanpassingen, zoals een warmtepompboiler en zonnepanelen, gereduceerd worden naar 284 kwh/m²jaar(C peil).
Een simulatie is hiervan beschikbaar.
We komen de woning binnen via de inkomhal om vervolgens in de woonkamer te komen waar de zithoek en eetkamer is gevestigd.
Vervolgens komen we in de goed uitgeruste keuken met gasvuur, ijskast, oven,.....
Er is ook een bergplaats/wasplaats voorzien waar er ruimte is voor de wasmachine en droogkast.
Verder komen we in de badkamer met douche, lavabo en spiegelkast.
Aansluitend is er een gastentoilet met lavabo en spiegel.
Dan komen we in de nachthal terecht waar er drie slaapkamers zijn voorzien met rolluiken en verwarming.
Tevens is er nog een inpandige garage van 32m².
De woning beschikt over een knusse niet al te grote tuin met volledige privacy.
de tuin is er nog een bergruimte van ongeveer 25 m².
Kortom deze betaalbare woning heeft veel potentieel mits kleine aanpassingen.
Rustig gelegen woning niet ver van het centrum van Arendonk
€ 375.000
Ref. 5880327
' T Zand 61, 2370 Arendonk
Details
Financieel
- Prijs
- € 375.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 969
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- 2.500,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 1.000,00 m
- Omgeving winkels
- 2.000,00 m
- Omgeving autosnelweg
- 6.000,00 m
Comfort
- Lift
- nee
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Algemene info
- Bewoonbare opp.
- 168,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1980
- Staat
- Kleine werken
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 168,00 m²
- Gevelbreedte
- 12,00 m
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
Oppervlaktes en afmetingen
- Perceel opp.
- 540,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 15,00 m
- Tuin
- 200,00 m²
Energie
- EPC
- 411 kWh/m²
- EPC unieke code
- 202402270003137083-RES-2
- EPC klasse
- E
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 34 m²
- Keuken
- 14 m², Geïnstalleerd
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 12 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 14 m²
- Terras
- ja
- Terras 1
- 40,00 m²
Certificaten
- Asbestinventarisattest
- Ja
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- B
- P-score
- A
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 1059B
- Kadaster opp.
- 5 a 40 ca
- Renovatieverplichting
- ja
- Bodemattest
- ja
Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!
Woning ref. 5880327
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past