Instapklare energiezuinige woning in een landelijke omgeving

€ 389.000

Ref. 7199481

Kapelhof 72, 2460 Lichtaart
  • 180 m² Woonoppervlakte
  • kamers3 Slaapkamer(s)
  • 486 m² Grondoppervlakte
  • 20 m² Terrasoppervlakte
In deze verkeersluwe omgeving te Lichtaart, ontdek je deze energiezuinige, instapklare halfopen gezinswoning. Een woning waar ruimte, comfort en kwaliteit samenkomen. Gebouwd in 1981 en volledig gerenoveerd in 2009, biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft: een slimme indeling, hoogwaardige afwerking en een vlot bereikbare locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² geniet je hier van royale leefruimtes en een praktische inrichting.
De woning is opgetrokken op een perceel van 468m² en bevindt zich in uitstekende staat en is volledig instapklaar.
Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime hal je met directe toegang tot het gastentoilet en de centrale overloop. De lichtrijke woonkamer sluit aan op een open keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen, via de leefruimte en keuken heb je toegang tot het aangelegde terrasoverkapping en de tuin.
De woning biedt drie ruime slaapkamers aan. De ruimtes zijn optimaal ingedeeld en laten zich vlot inrichten. De badkamer geniet van een mooie lichtinval en is uitgerust met een tijdloze afwerking met een douche/bad, dubbele wastafel en toilet.
De ruime inpandige garage voegt nog extra potentieel toe. Aansluitend bevindt zich een berging met plaats voor wasmachine, droogkast en extra opbergruimte.
De tuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk ingericht.
De ligging is volledig groen en zeer centraal. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand. Scholen, winkels en ontspanning liggen op korte afstand en de snelwegen zijn vlot bereikbaar. Het treinstation ligt op amper 2 kilometer.
Troeven:
- Energiezuinig ! Energielabel B.
- Asbestvrij
- 100% instapklaar!
- Zonnepanelen
- Groene en landelijke omgeving.
  • Delen

Details

Financieel

Prijs
€ 389.000
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 681

Ligging

Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja

Comfort

Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
180,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1981
Bestemming gebouw
Prive - eengezins

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
486,00 m²
Tuin
486,00 m²

Energie

EPC
193 kWh/m²
EPC klasse
B
Elektriciteitskeuring
ja, conform

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
ja
Binnenparking
1
Buitenparking
2

Indeling

Woonkamer
35 m²
Keuken
26 m²
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
11 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Terras
ja
Terras 1
20,00 m²

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Gemengd woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
B
P-score
B

Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!

Woning ref. 7199481

Wouters
Christophe Wouters
BIV 515811
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past
Meer aanbod van het type Woning Meer aanbod van het type Charmant huis Meer aanbod van het type Charmant huis In Lichtaart Te koop In Lichtaart
Vraag een schatting aanGratis schatting