Unieke villa herenhoevestijl multifunctioneel bijgebouw

€ 1.150.000

Ref. 6964839

Lodewijk de Konincklaan 310 /A + B , 2320 Hoogstraten
  • 538 m² Woonoppervlakte
  • kamers4 Slaapkamer(s)
  • 1.192 m² Grondoppervlakte
Charme, karakter en klasse op één domein
Welkom in deze uitzonderlijke eigendom die op sublieme wijze authenticiteit, elegantie en hedendaags comfort verenigt. Gelegen op een toplocatie nabij het bruisende centrum van Hoogstraten, is deze villa in herenhoevestijl een zeldzame vondst – ideaal voor gezinnen, ondernemers of creatieve zielen die op zoek zijn naar ruimte, rust én uitstraling.
Traditie met een ziel – stijlvol wonen voor levensgenieters
Deze woning ademt karakter, met elk detail zorgvuldig vormgegeven en afgewerkt in hoogwaardige, duurzame materialen. Denk aan recuperatie-eiken vloeren, massieve houten deuren, natuurstenen accenten en sierlijke moulures – een eerbetoon aan ambacht en tijdloos vakmanschap.
De totaalrenovatie in 2005 gebeurde met veel respect voor de oorspronkelijke architectuur, maar met de luxe en efficiëntie die je vandaag mag verwachten.
Een gezinswoning met uitstraling én mogelijkheden
Op een royaal perceel van 1.192 m² vind je een indrukwekkend geheel:

  • Een ruime villa van 270 m² met 4 volwaardige slaapkamers, 3 badkamers, een gezellige leefkeuken met zicht op de tuin, aparte bureauruimte, en een grote was- en berging.

  • Elke ruimte straalt warmte en comfort uit, perfect afgestemd op het gezinsleven, maar ook ideaal voor wie stijlvol wil ontvangen.


Wonen, werken én creëren op één locatie
Naast de hoofdwoning biedt het domein een multifunctionele inspiratieruimte van 150 m², verdeeld over twee lichtrijke verdiepingen. Volledig instapklaar, met verwarming, sanitair, open haard en talloze invulmogelijkheden:

  • Kantoor, praktijkruimte, kunststudio, coworkingruimte of zelfs zorgwoning — hier geef je vorm aan je ambities, zonder het huis te verlaten.


Charmant bijgebouw met volledige voorzieningen
Een sfeervol bijgebouw van 66 m² vervolledigt het geheel. Ideaal als gastenverblijf, studio of voor inwonende familie:

  • Slaapkamer en badkamer

  • Open haard en airconditioning

  • Kitchenette voor autonoom comfort


Ruimte zat voor wagens, fietsen, werkmateriaal of zelfs een hobbyruimte.
Samengevat:

  • Bouwjaar 1963 – totaal gerenoveerd in 2005

  • 4 slaapkamers | 3 badkamers | bureau

  • Riante leefkeuken met tuinzicht

  • Multifunctionele inspiratieruimte (150 m²) met 2 verdiepingen

  • Volledig uitgerust bijgebouw (66 m²)

  • 4 garages

  • Hoogwaardige afwerking en energiezuinige technieken


Een slimme investering met fiscale voordelen
Niet alleen esthetisch een parel, maar ook fiscaal interessant aan te kopen. Contacteer ons voor een persoonlijke toelichting op de financiële voordelen.
Ervaar het zelf
Een woning als deze laat zich niet vatten in woorden. Kom de sfeer proeven en laat je verrassen door de grandeur, de rust en het verfijnde wooncomfort. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging — en ontdek wat écht uniek wonen betekent.
  • Delen

Details

Financieel

Prijs
€ 1.150.000

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
600,00 m
Omgeving openbaar vervoer
70,00 m
Omgeving winkels
600,00 m

Comfort

Telefooncentrale
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
538,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1962
Renovatiejaar
2005
Type dak
Zadeldak

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
1.192,00 m²
Tuin
ja

Energie

EPC
285 kWh/m²
EPC unieke code
20241113-0003444539-RES-1
EPC klasse
C
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform, 23 december 2024
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Telefooncentrale
ja,

Garage

Garage
4
Binnenparking
4
Buitenparking
4

Indeling

Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
9 m²
Kelder
ja
Bureau
ja
Woonkamer
46 m²
Keuken
33 m², VS volledig geïnstalleerd

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
ja
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
ja

Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!

Woning ref. 6964839

Luyckx
Dirk Luyckx
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past
Meer aanbod van het type Woning Meer aanbod van het type Buitengewoon huis Meer aanbod van het type Buitengewoon huis In Hoogstraten Te koop In Hoogstraten
Vraag een schatting aanGratis schatting