Unieke & ruime woning met kantoor- en praktijkruimtes

€ 380.000

Ref. 6762270

Gierledreef 26, 2300 Turnhout
  • kamers2 Slaapkamer(s)
  • 489 m² Grondoppervlakte
  • Ja Terras
Uitzonderlijk ruime woning met praktijk- en kantoorruimtes op toplocatie in Turnhout

Op zoek naar een woning met karakter, ruimte én mogelijkheden om wonen en werken te combineren? Deze statige woning van maar liefst 380 m², gelegen in een van de mooiste en rustigste straten van Turnhout, heeft het allemaal.

Het gelijkvloers verwelkomt je met een royale inkomhal en elegante trappartij. Vooraan bevindt zich een ruime kantoorruimte – ideaal voor ontvangsten of thuiswerk. Achteraan vind je een grote praktijkruimte met uitzicht op de groene, private tuin: perfect voor een zelfstandige activiteit, atelier of hobbyruimte. Verder zijn er een inpandige garage en een ruim magazijn.

Op de eerste verdieping ontdek je een bijzonder ruime leefruimte met veel lichtinval, een open keuken en een extra kantoor of polyvalente ruimte. De tweede verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een badkamer. Elk verdiep beschikt over een apart toilet en er is ook een kelderverdieping aanwezig.

Pluspunten op een rij:

  • Ca. 380 m² bruikbare oppervlakte

  • Grote tuin, garage én magazijn

  • Ideaal voor vrije beroepen of wie wonen en werken wil combineren

  • Rustige, groene ligging vlakbij de ring van Turnhout

  • Veel potentieel: met een renovatie wordt dit opnieuw een parel van een woning



Een pand met enorm veel mogelijkheden, charme en ruimte – klaar voor wie durft dromen én doen.
Meer info? neem contact op met Dirk dl@domestic.be tel 0475325771
  • Delen

Details

Financieel

Prijs
€ 380.000

Ligging

Ligging
Stadsrand
Omgeving school
1.000,00 m
Omgeving openbaar vervoer
500,00 m
Omgeving winkels
1.200,00 m
Omgeving autosnelweg
2.800,00 m

Comfort

Alarm
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Algemene info

Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1962
Staat
Kleine werken
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordwest

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
489,00 m²
Tuin
ja

Energie

EPC
781 kWh/m²
EPC unieke code
20240729-0003326243-RES-1
EPC klasse
F
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
ja
Binnenparking
2
Buitenparking
2

Indeling

Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Terras
ja
Kelder
ja
Bureau
ja
Woonkamer
45 m²
Eetkamer
21 m²
Keuken
ja, VS volledig geïnstalleerd

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
ja
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
C
Renovatieverplichting
ja
Bodemattest
ja

Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!

Woning ref. 6762270

Luyckx
Dirk Luyckx
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past
Meer aanbod van het type Woning Meer aanbod van het type Bel-etage Meer aanbod van het type Bel-etage In Turnhout Te koop In Turnhout
Vraag een schatting aanGratis schatting