Twee handelszaken met een totale oppervlakte van ca. 335m²

Dit commercieel gebouw is zeer gunstig en zichtbaar gelegen pal in het bruisende centrum van Beerse.

Enerzijds hebben we het bestaande kapsalon met een oppervlakte van ca. 80m² op het gelijkvloers, bestaande uit een ruime open ruimte met afzonderlijke berging en cv-ruimte.

De vaste trap in het kapsalon brengt ons bij de polyvalente ruimte dewelke uitbreiding van de zaak mogelijk maakt alsook eventueel de mogelijkheid biedt om apart te verhuren aan een freelancer, flex-office, ...

Het goeddraaiende koffiehuisje (ca. 100m²) heeft een aparte entree en is voorzien van een mooie eetplaats, afzonderlijk sanitair, een keuken en verschillende bergingen.

Beide entiteiten zijn voorzien van een warmtepomp lucht-lucht en een pelletkachel.

Deze handelszaken bieden eveneens de mogelijkheid als ideale investering daar het koffiehuis reeds verhuurd is aan een stabiele huurder (€ 1.000/maand) en er een verwachte huurprijs van het kapsalon is van € 2.000/maand wat het totaal op een mooi bedrag van € 3.000 huur per maand brengt.