Op 5 juni 2025 verlaagde de Europese Centrale Bank (ECB) de basisrente voor de achtste keer sinds juni 2024 met 25 basispunten, tot 2 %. Dit omvat een renteverlaging op de depositofaciliteit (naar 2,00 %), de herfinancieringsrente (2,15 %) en de marginale beleningsfaciliteit (2,40 %). De inflatie in de eurozone is inmiddels onder de streefcijfers gedoken.
Impact op kopers
1. Je kunt meer lenen voor minder geld
Doordat de rente lager is, betaal je minder interest op je lening. Je maandelijkse afbetaling daalt, of je kunt een iets duurdere woning betalen met hetzelfde budget.
2. Sparen brengt minder op
Je krijgt minder rente op je spaarrekening, dus veel mensen kiezen ervoor om te investeren in een huis.
Impact op verkopers
1. Je woning verkoopt sneller
Met meer mensen die willen kopen, is de kans groot dat je woning sneller verkocht raakt. En als er veel interesse is, kan dat ook leiden tot een hogere verkoopprijs.
2. Nu verkopen kan slim zijn
We zitten in een gunstige periode. Door de lage rente zijn kopers actiever. Als je eraan denkt om je woning te verkopen, is dit misschien het ideale moment.
3. Goede voorbereiding loont
Zorg dat je woning er aantrekkelijk uitziet en goed in de markt gezet wordt. Zo springt ze eruit voor de vele zoekende kopers.
Een goed moment om te kopen of verkopen
De renteverlaging van de Europese Centrale Bank is goed nieuws voor zowel kopers als verkopers. Als je een woning wil kopen, kan je nu meer lenen tegen een lagere maandlast. En als je je huis wil verkopen, is dit het moment om te profiteren van de stijgende interesse op de markt.
Of je nu op zoek bent naar je droomwoning of je eigendom wil verkopen tegen de beste voorwaarden — het loont om vandaag actie te ondernemen.
Domestic Makelaars staat klaar om je persoonlijk te begeleiden. Samen bekijken we wat deze verandering voor jou betekent.