Villa te koop in Arendonk

€ 795.000

Ref. 4805104

Heirbaan 12, 2370 Arendonk
  • 300 m² Woonoppervlakte
  • kamers4 Slaapkamer(s)
  • 628 m² Grondoppervlakte
  • Ja Terras
Ligging: rustig gelegen in een charmante residentiële straat nabij het centrum van Arendonk.

Omschrijving: 

Deze karaktervolle villa werd opgetrokken met zeer hoogwaardige materialen en de meest energiezuinige (E-peil 13) installaties (warmtepomp/vloerverwarming/ventilatiesysteem D/dubbele beglazing HR+). De woning is grotendeels afgewerkt buiten enkele kleine afwerkingen dewelke nog moeten gebeuren. 
Op het gelijkvloers betreden de woning langs de royale inkomhal met een hoogte van 6 meter. Als we rechtdoor gaan komen we terecht in de ruime leefruimte dewelke afgewerkt is met een brede parketvloer. De leefruimte bestaat uit een zithoek en eetgedeelte aan de tuinkant met aansluitend de goed geïnstalleerde keuken met een eiland en hoogwaardige toestellen (Smeg/Miele) zoals microgolfoven, ingebouwde koffiemachine, koelkast, vaatwas, SMEG-fornuis met inductiekookplaat en heteluchtovens. Aan de rechterzijde vinden we een zij-ingang dewelke toegang geeft tot de ruime praktijkruimte alsook een aparte wasplaats voorzien van inmaakkasten en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping vinden we 4 ruime slaapkamers en een ruime badkamer voorzien een inloopdouche, een vrijstaand bad en dubbele wastafel met inbouwkraanwerk. Er is ook een apart toilet aanwezig op de eerste verdieping. Op de zolderverdieping is reeds een opening voorzien maar de trap dient nog geplaatst te worden. Deze verdieping biedt nog tal van mogelijkheden.
Een grote troef is dat de woning volledig onderkelderd (140m²) is op stahoogte waar men ook de technieken en koele berging terugvindt. Als kerst op de taart bevindt zich in de kelder nog een prachtige, volledig gemetste wijnkelder met gezellige sfeerverlichting. 

De villa is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 628m² en beschikt over aangelegde opritten langs beide kanten en een terras met elektrische zonneluifel.
  • Delen

Details

Financieel

Prijs
€ 795.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Comfort

Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
300,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
2021
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Nieuw
Oriëntatie achtergevel
Noordwest

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
628,00 m²
Tuin
525,00 m²

Energie

EPC klasse
A
Dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
warmtepomp

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
nee
Binnenparking
nee
Buitenparking
3

Indeling

Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
20 m²
Slaapkamer 2
20 m²
Slaapkamer 3
19 m²
Slaapkamer 4
18 m²
Terras
ja

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!

Woning ref. 4805104

van Schaik
Bas van Schaik
BIV 512 516
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past
Vraag een schatting aanGratis schatting