Ref: spir3855

Eengezinswoning - Wechelderzande

€ 199.500
3 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
Vrij op: bij akte na betaling

Deels gerenoveerde woning met 3 slaapkamers

Deze woning is gedeeltelijk gerenoveerd en staat pal in het hertje van Wechelderzande. De kerk en het nieuw aan te leggen pleintje bevinden zich net tegenover de woning.

Deze gezinswoning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een leefruimte met recente open keuken, een badkamer met ligbad en een wasplaats. De vloeren en keuken werden recent volledig vernieuwd.

Op de verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers op laminaat parket en vinyl vloer. er is tevens een vaste trap naar de grote zolder die eveneens kan ingericht worden.
Verder is er een droge kelder die als koele berging kan gebruikt worden.
In de verkoopprijs is 1 autostaanplaats inbegrepen in het naastliggend nieuw gebouw!

Een perfecte starterswoning of ideaal als belegging.

Geografische info

Adres Den Hert 26
Gemeente Wechelderzande (2275)
Omgeving Dorp

Financiële info

Prijs € 199.500,00
Registratierechten en erelonen € 10.309,58
Jaarhuur € 7.500,00

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer 1 Volledig betegelde badkamer met een lavabo, een ligbad en een toilet.
Berging
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 Een vernieuwde ingerichte keuken met een keramische kookplaat, een dampkap, een koelkast en een vaatwasser. Er is een ruimte voorzien voor een microgolf oven.
Living
Wc1

Verdieping 1

Slaapkamer 1 op laminaat
Slaapkamer 2 op laminaat
Slaapkamer 3 op vinylvloer

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 62 mē
Bouw oppervlakte 62 mē
Woonoppervlakte 130 mē
Oppervlakte Gelijkvloers 62 mē
Oppervlakte 1e verdieping 40 mē
Oppervlakte 2e verdieping 30 mē
Perceelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Mansardedak (een gebroken dak)
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie E
Kadastraleaard 0212/00N000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Overige Info

Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot school 250 m

EPC gegevens

EPC waarde 312 kWh/mē
312

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst beneden houten ramen met dubbel glas en boven in PVc met dubbel glas: allen draaikip
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Contact

Dirk
Dirk Schoenmaekers
+32 477 20 54 04
BIV 500 146