Ref: spir4539

Eengezinswoning - Vosselaar

€ 285.000
2 slaapkamers
1 badkamer
139m2 woonopp.
Vrij op: bij akte na betaling

Charmante woning met 2 slaapkamers en tuin, nabij het centrum.

Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige straat en dit op slechts wandelafstand van het centrum van Vosselaar.

De woning werd in 2012 grondig gerenoveerd en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een knusse woonkamer, een ingerichte keuken met aansluitend koele berging, een badkamer met ligbad en douche, een wasplaats en tuinberging.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten.

Daarnaast beschikt de woning nog over een kelder en bergzolder.

Achter de woning is het gezellige tuintje gelegen dat volledig omheind is.

Bijzonderheden:
- parkeergelegenheid naast de woning;
- de elektrische keuring is conform;
- op wandelafstand van het centrum en bos.

Geografische info

Adres Looy 6
Gemeente Vosselaar (2350)
Omgeving Dorp

FinanciŰle info

Prijs € 285.000,00
Ki € 490,00

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 De badkamer is voorzien van een ligbad, een hangtoilet, een douche en een badkamermeubel met dubbele lavabo.
Berging met ingemaakte kasten
Inkomhal
Keuken 1 De keuken is uitgerust met een gasfornuis, een dampkap, een vaatwasser, een koelkast, een microgolfoven en een dubbele spoelbak.
Living op plankenvloer
Terras
Wasruimte
Wc1 gastentoilet
Wc2 in de badkamer

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1 op laminaat, met ingemaakte kastenwand.
Slaapkamer 2 op laminaat, met ingemaakte kastenwand.

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1949
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 220 m▓
Woonoppervlakte 139 m▓
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 13046 VOSSELAAR
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0211N2P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst De volledig omheinde en onderhoudsvriendelijk tuin is aangelegd met hoofdzakelijk gras en klinkers. De toegang tot de achterzijde van de woning kan afgesloten worden met een dubbele poort.
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 500 m

EPC gegevens

EPC n░ 20141005-0001674386-00000009-9
EPC waarde 371 kWh/m▓
371

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Een condenserende gasketel van het type HR-top.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Deels dubbele beglazing in kunststof, deels dubbele beglazing in hout.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Om de hoek

Konijnenberg
Hoogste duin van de Kempen
De Konijnenberg van Vosselaar is een sikkelduin van donkergele zavel midden in de dorpskern. De konijnenberg en de groene omgeving, een geheel van 18 ha, is beschermd als landschap. Het hoogste punt ligt op 36,33 meter hoogte boven de zeespiegel. Het is de hoogste landduin van de Antwerpse Kempen. De Konijnenberg heeft een lengte van 700 meter en een breedte tussen de 70 tot 120 meter. Een ideale plek voor een korte wandeling of pick-nick.
Konijnenbergpad 0 - 2350 Vosselaar

Contact

Roel
Roel van Havermaet
+32 477 30 24 84
BIV 511 989