Ref: spir4456

Eengezinswoning - Vosselaar

info op kantoor
2 slaapkamers
1 badkamer
233m2 woonopp.

Instapklare gezinswoning met 2 ŗ 3 slaapkamers

Deze volledig gerenoveerde en perfect onderhouden gezinswoning is rustig gelegen in een doodlopende straat van een residentiŽle woonwijk, vlakbij het Gielsbos,.

Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal die toegang biedt tot de mooie woonkamer op parket met aansluitend de volledig ingerichte luxueuze leefkeuken. Aansluitend bji de keuken werd een knappe veranda gebouwd die de woonruimte extra vergroot.

Via de keuken hebben we toegang tot de grote berg/wasplaats. De inpandige garage is voorzien van een sectionale poort en kan perfect dienen als bureau of 3e slaapkamer..

Op de eerste verdieping vinden we 2 grote slaapkamers en een zeer ruime vernieuwde badkamer.

De oprit en tuin van deze woning werden prachtig heraangelegd. In de tuin bevindt zich tevens de tuinberging en een tweede grote garage.
Deze woning is perfect instapklaar!


Geografische info

Adres Vossenpad 13
Gemeente Vosselaar (2350)

FinanciŽle info

Prijs Info op kantoor

Indeling

Verdieping -1

Berging
Garage 24.5 m² Zowel inpandige garage als een aparte garage achteraan de woning.De inpandige garage kan perfect gebruikt worden als bureau of 3e slaapkamer.

Gelijkvloers

Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 Volledig vernieuwde en geÔnstalleerde keuken afgewerkt met een natuursteen werkblad en voorzien van een dubbele spoelbak, een inductie kookplaat met dampkap, een oven, een vaatwas en een koelkast.
Living Op parket
Terras
Veranda 35 m² Aansluitend aan de keuken met zicht op de tuin
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 Ruime en volledig betegelde badkamer, ingericht met een badkamermeubel, een ligbad, een douche, een toilet en een bidet.
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc2

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1971
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 640 m≤
Bouw oppervlakte 170 m≤
Woonoppervlakte 233 m≤
Oppervlakte Gelijkvloers 170 m≤
Oppervlakte 1e verdieping 63 m≤
Perceelbreedte 16 m
Perceeldiepte 40 m
Gevelbreedte 10 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 17 m
Rooilijn 5 m
Zijgrenslinks 3 m
Zijgrensrechts 3 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie C
Perceelnummer 011/02K26P000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegde tuin met terras en tuinberging.
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 950 m
Afstand tot winkels 2200 m
Afstand tot school 2200 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC nį 20200211-0002246717-RES-1
EPC waarde 489 kWh/m≤
489

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming verniewde installatie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering parket, keramische tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst volledig vernieuwde ramen en deuren
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Om de hoek

Konijnenberg
Hoogste duin van de Kempen
De Konijnenberg van Vosselaar is een sikkelduin van donkergele zavel midden in de dorpskern. De konijnenberg en de groene omgeving, een geheel van 18 ha, is beschermd als landschap. Het hoogste punt ligt op 36,33 meter hoogte boven de zeespiegel. Het is de hoogste landduin van de Antwerpse Kempen. De Konijnenberg heeft een lengte van 700 meter en een breedte tussen de 70 tot 120 meter. Een ideale plek voor een korte wandeling of pick-nick.
Konijnenbergpad 0 - 2350 Vosselaar

Contact

Dirk
Dirk Schoenmaekers
+32 477 20 54 04
BIV 500 146