Ref: spir4247

Eengezinswoning - Vosselaar

info op kantoor
3 slaapkamers
1 badkamer
135m2 woonopp.
Vrij op: bij akte na betaling

Eengezinswoning met 3 slaapkamers

Een goed onderhouden halfopen gezinswoning met garage gelegen in een rustige straat in het centrum van Vosselaar.

Op het gelijkvloers is er een inkomhal met gastentoilet met aansluitend de grote woonkamer en aansluitend de vernieuwde keuken. Er is een rechtstreekse toegang tot de garage en de pergola .

Op de eerste verdieping vinden we 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche en de toegang tot de ge´soleerde zolder.

Verder is er een aangename en volledig aangelegde Zuidtuin met achteraan een groot tuinhuis. De tuin is toegankelijk via een zijpoortje. Dit huis is onmiddellijk bewoonbaar.


Geografische info

Adres Rerum Novarumlaan 2
Gemeente Vosselaar (2350)
Omgeving Dorp

FinanciŰle info

Prijs Info op kantoor

Indeling

Badkamer 1 4,64 m² Betegelde badkamer met een badkamermeubel, een douche en meubel voor wasmachine.

Gelijkvloers

Eetkamer
Garage 14,84 m² Met automatische sectionaalpoort
Inkomhal Met gastentoilet
Keuken 1 11,18 m² Volledig ge´nstalleerde keuken afgewerkt met een granieten werkblad en voorzien van een inductiefornuis, een dubbele spoelbak, een combi-oven, een koelkast, een diepvries en een afwasmachine.
Living 30 m² Met mogelijk open haard mogelijk
Terras 49 m²
Veranda 20 m²
Wc1
Tuinberging 15,64 m²

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1 12,5 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 9,3 m²
Zolder1 49 m²

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1963
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 347 m▓
Bouw oppervlakte 116 m▓
Woonoppervlakte 135 m▓
Oppervlakte Gelijkvloers 85,54 m▓
Oppervlakte 1e verdieping 49 m▓
Oppervlakte 2e verdieping 49 m▓
Gevelbreedte 10 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 10 m
Diepte elders 7,30 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1304
Kadastralesectie C
Perceelnummer 0104F3P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 200 m▓
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot school 220 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n░ 20200201-0002243283-RES-1
EPC waarde 239 kWh/m▓
239

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Hyper-Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende gasketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering keramische tegels en laminaatparket
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Om de hoek

Brasserie De Cirrek
Verse en lekkere brasserieklassiekers
Voor een lekker etentje of een tussendoortje kan je steeds terecht in Brasserie Cirrek in het centrum van Vosselaar. Bij goed weer kan je terecht in de gezellige tuin. De menukaart biedt u een uitgebreid aanbod, altijd vers en lekker. U heeft de keuze uit diverse salades, pasta's, voorgerechten, visgerechten, vleesgerechten, kindergerechten en heerlijke desserts. Elke 3 weken zijn er nieuwe seizoenssuggesties. Tussen 14u en 17u serveert Cirrek overheerlijke pannenkoeken en wafels! Maandag en dinsdag gesloten.
Cingel 2 - 2350 Vosselaar

Contact

Dirk
Dirk Schoenmaekers
+32 477 20 54 04
BIV 500 146