Ref: spir3614

Eengezinswoning - Vosselaar

€ 349.000
3 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
Vrij op: bij akte na betaling

Goed onderhouden laagbouwwoning met 3 slaapkamers en grote garage

Deze verzorgde en instapklare laagbouwwoning situeert zich nabij het centrum van Vosselaar.

De woning, op een mooi perceel van ca. 1.082m▓, omvat in het hoofdgedeelte een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met aansluitend de nieuwe ge´nstalleerde keuken, een koele berging en een veranda.

Verder beschikt deze gezinswoning over een nachthal, een toilet, een wasplaats, een badkamer en 3 slaapkamers.

Achteraan de woning is er de volledig aangelegde tuin. Hier staat de zeer grote garage van maar liefst 50m▓, een tuinberging en een moestuintje.

Mits enkele aanpassingen is er de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen waardoor er op de zolderverdieping nog enkele slaapkamers gecreŰerd kunnen worden.

Deze woning werd tot in de puntjes onderhouden. Ook ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten die een een werkplaats nodig hebben.

Geografische info

Adres Hofeinde 84
Gemeente Vosselaar (2350)
Omgeving Residentieel

FinanciŰle info

Prijs € 349.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.086,75
Ki € 1.657,00
Jaarhuur € 10.800,00

Indeling

Verdieping -1

Kruipkelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 6 m² Volledig betegelde badkamer met een badkamermeubel met dubbele lavabo, een ligbad en een douche
Berging 5,43 m² Koele berging aansluitend aan de keuken
Eetkamer
Garage een zeer grote garage met werkhuis en overdekte berging
Inkomhal 4,52 m² Met gastentoilet
Keuken 1 16,07 m² Volledig ge´nstalleerde nieuwe keuken met een dubbele spoelbak, een microgolfoven, een traditionele oven, een keramische kookplaat met dampkap, een vaatwasmachine, een koelkast en een diepvries
Living 38,11 m²
Nachthal 6,3 m²
Terras
Veranda 14,50 m²
Wasruimte 7,87 m²
Wc1 1,31 m²
Wc2 1,82 m²

Slaapkamer 1 10,5 m²
Slaapkamer 2 9 m²
Slaapkamer 3 7,44 m²

Verdieping 1

Zolder1 zeer ruime zolder met mogelijkheden

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1992
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1082 m▓
Bouw oppervlakte 157 m▓
Woonoppervlakte 140 m▓
Oppervlakte Gelijkvloers 140 m▓
Perceeldiepte 75 m
Gevelbreedte 11 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 17 m
Zijgrenslinks 16 m
Zijgrensrechts 3 m
Type dak Schilddak
Kadastraleafdeling 13046
Kadastralesectie A
Perceelnummer 0094/00W009
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 800 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n░ 20181228-0002120388-2
EPC waarde 557 kWh/m▓
557

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel In aanvraag
Bestuursdwang In aanvraag
Last onder dwangsom In aanvraag
Minnelijke schikking In aanvraag
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Hyper-Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming elektrsiche vloerverwarming met zeer laag verbruik
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Bevloering keramische tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Contact

Dirk
Dirk Schoenmaekers
+32 477 20 54 04
BIV 500 146