Ref: spir3086

Eengezinswoning - Vosselaar

info op kantoor
4 slaapkamers
1 badkamer
210m2 woonopp.
Vrij op: overeen te komen

Recente woning met 3slpks en garage

Schitterende woning (2007) met uitstekende centrale ligging bij het centrum van Vosselaar.

Deze halfopen bebouwing beschikt gelijkvloers over een inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, een lichte woonkamer met gashaard, een hypermoderne keuken voorzien van alle mogelijke toestellen, een handige garage met wasplaats en een kleine tuin.
Op de eerste verdieping vindt men een overloop, een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche en twee slaapkamers waarvan ÚÚn met dressing.
De tweede verdieping werd eveneens volledig afgewerkt en is ingericht met 2 slaapkamers en een bergzolder.
Overal zijn er electrische rolluiken aanwezig.

De tuin is volledig aangelegd, naar het oosten georiŰnteerd en biedt veel privacy.

De hoogwaardige afwerking is een grote troef van deze woning!


Geografische info

Adres Looy 4
Gemeente Vosselaar (2350)
Omgeving Residentieel

FinanciŰle info

Prijs Info op kantoor

Indeling

Zolder1 60 m² Ruime ge´soleerde zolder waar men de mogelijkheid heeft tot het bij creŰren van bijkomende slaapkamers.

Gelijkvloers

Garage 32 m² Ruime garage met CV en voozieningen voor wasmachine en droogkast.
Inkomhal 10 m² Ruime inkomhal met vestiare
Keuken 1 13 m² Voorzien van alle nodige toestellen waaronder ook een amerikaanse koelkast, vaatwasser, en met een granieten werkblad.
Living 42 m² Ruime woonkamer met inbouwgashaard (wellstraler) op keramische tegels
Wc1 1,5 m² Gastentoilet.
Overdekt terras 15 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 12 m² Voorzien van wastafel met meubel, inloopdouche met zijsproeiers, ligbad, toilet en ingebouwde muziekinstallatie.
Dressing 4 m² Bij grote slaapkamer
Nachthal 3 m²
Slaapkamer 1 13 m² (3,8 bij 3,4m) met dressing
Slaapkamer 2 7,5 m² (3 bij 2,5m) Voorzien van ingemaakte kasten.

Verdieping 2

Slaapkamer 3 11 m²
Slaapkamer 4 11 m²
Slaapkamer 5 10 m²

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2007
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 179 m▓
Bouw oppervlakte 115 m▓
Woonoppervlakte 210 m▓
Oppervlakte Gelijkvloers 115 m▓
Oppervlakte 1e verdieping 63 m▓
Oppervlakte 2e verdieping 47 m▓
Perceelbreedte 10 m
Perceeldiepte 17 m
Gevelbreedte 10 m
Aantal verdiepingen 3
Diepte gelijkvloers 13 m
Diepte elders 9 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 30░
Dak ge´soleerd
Kroonlijsthoogte 6 m
Kadastralesectie A
Perceelnummer 211/B/3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Lage energiewoning ja

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst Kleine en gezellige aangelegde tuin op kunstgras met veel privacy, een overdekte pergola en een tuinhuis
Tuinoppervlakte 55 m▓
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n░ 20120713-0001166545-0000006-1
EPC waarde 181 kWh/m▓
181

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Amerikaanse Hyper-Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Alle vloeren zijn voorzien van een hoogwaardige afwerking.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Ramentekst PVC ramen voorzien van dubbel glas.
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Contact

BIV