Ref: spir3635

Eengezinswoning - Turnhout

€ 289.000
3 slaapkamers
1 badkamer
234m2 woonopp.
Vrij op: bij oplevering

Moderne BEN-woning met 3 slaapkamers, fietsenberging en stadstuin

Ligging: Centraal gelegen in het centrum van Turnhout nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, station en met een vlotte verbinding tot E34.

Omschrijving:
Deze prachtige, moderne BEN-woning (E-peil 19) is rustig en centraal gelegen en voorzien van alle comfort. De woning wordt uitgerust met de meest energiezuinige technieken (vloerverwarming, ventilatiesysteem D+, zonnepanelen, warmptepomp, ...) en voldoet aan de strengste energienormen waardoor het Bijna Energie Neutraal (BEN E-peil 30) wonen is.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit inkomhal, ruime fietsenberging, berg-wasplaats en een grote slaapkamer met ensuite dressing. Op de 1ste verdieping vinden we de woonkamer met toegang tot een ruim terras en ruimte voor open keuken met eetplaats en een toilet. Op de 2de verdieping zijn er nog 2 slaapkamers, een bureaukamer en de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Ook hier is een apart toilet voorzien.
De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel. Contacteer ons voor meer informatie (plannen, lastenboek,...). Graag maken wij met u een afspraak.

Bijzonderheden:
-BEN-woning (E-peil max 20 = vrijstelling onroerende voorheffing 5 jaar)
-Zonnepanelen
-Vloerverwarming
-Warmtepomp
-Ventilatiesysteem D+

Geografische info

Adres Diksmuidestraat 84
Gemeente Turnhout (2300)
Omgeving Stad

FinanciŽle info

Prijs constructie € 220.000,00
Prijs grondaandeel € 69.000,00
Aankoop excl. kosten € 289.000,00
BTW constructie aan 21% € 46.200,00
Registratie grond (10) € 6.900,00
Raming ereloon notaris € 2.990,37
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 345.615,37

Indeling

Gelijkvloers

Slaapkamer 1

Verdieping 1

Keuken 1 Keuken is niet voorzien en volledig zelf te kiezen door de koper
Living
Terras
Wc2

Verdieping 2

Badkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc1

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 174 m≤
Woonoppervlakte 234 m≤
Perceeldiepte 30 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 2
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
E-peil 30

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gezellige stadstuin
Tuinoppervlakte 45 m≤
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 750 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 750 m

EPC gegevens

EPC waarde 30 kWh/m≤
30

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Niet GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Warmptepomp
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Driedubbel glas
Videofoon ja

Om de hoek

Station Turnhout
De snelste weg naar Antwerpen en Brussel
Het station van Turnhout biedt bijna elk uur een rechtstreekse trein naar Brussel (via Mechelen) en naar Antwerpen Centraal. Vlak voor het station zijn er ook tal van aansluitingen met bussen van De Lijn. Het prachtige stationsgebouw dateert van 1900 maar het werd in 2007 grondig gerenoveerd.
Stationstraat 1 - 2300 Turnhout

Contact

Bas
Bas van Schaik
+32 468 48 11 22
BIV