Ref: spir3493

Eengezinswoning - Turnhout

€ 375.000
3 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
Vrij op: bij akte na betaling

Prachtige nieuwbouwwoning met 3 (4 mogelijk) slaapkamers en tuin in aangename verkaveling

Ligging: Rustig gelegen in een nieuwe, kindvriendelijke verkaveling nabij het centrum van Turnhout met een vlotte verbinding tot hoofdwegen en E34.

Indeling: inkomhal, leefruimte, open keuken, berging, toilet, garage/wasplaats, 3 slaapkamers waarvan ÚÚn met dressing, badkamer, vaste trap naar polyvalente zolderruimte

Omschrijving:

Deze prachtige woning met rustieke uitstraling is splinternieuw (2018) en vinden we terug in een jonge verkaveling nabij het centrum. De woning is volledig afgewerkt, buiten enkele schilderwerken in de hal en de aanleg van de voortuin en het terras. Op het gelijkvloers komen we de woning binnen langs de inkomhal die rechts toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is prachtig afgewerkt met massief eiken parketvloer en bestaat uit zithoek, eetgedeelte en vervolgens de open keuken dewelke volledig ge´nstalleerd is en hoogwaardig afgewerkt is. Verder vinden we nog een toilet, berging en een garage (die dienst doet als ruime wasplaats). Op de 1ste verdieping vinden we 3 slaapkamers waarvan de master bed room ook voorzien is van ingemaakte dressing. De badkamer is ruim en volledig uitgerust met inloopdouche, bad, badkamermeubel en toilet. Via een vaste trap kan men de polyvalente zolderruimte bereiken die eventueel nog verder afgewerkt kan worden en kan dienen als zeer grote slaapkamer.
De woning is gelegen op een perceel van ca. 320m▓ met vooraan een oprit met plaats voor 2 wagens en achteraan een grastuin.

De woning wordt verkocht onder registratierechten (dus GEEN 21% BTW)


Bijzonderheden:
-de woning wordt verkocht onder registratierechten (dus GEEN 21% BTW)
-vloerverwarming (beneden + badkamer)
-zeer energiezuinig
-houtskeletbouw
-regenput 10.000L
-ventilatie type D

Geografische info

Adres Graspieperstraat 12
Gemeente Turnhout (2300)
Omgeving Stadsrand

FinanciŰle info

Prijs € 375.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.824,68

Indeling

Gelijkvloers

Keuken 1 17,12 m² Prachtige, volledig ge´nstalleerde keuken met hoogwaardige afwerking
Living 32 m² Open leefruimte afgewerkt met parketvloer
Wasruimte 15 m² Ruime wasplaats en berging

Verdieping 1

Badkamer 1 8 m² Volledig uitgerust en voorzien van bad, douche, toilet en badkamermeubel
Slaapkamer 1 17 m² Ruime slaapkamer met ingemaakte dressing
Slaapkamer 2 13,06 m²
Slaapkamer 3 13 m²

Verdieping 2

Zolder1 34 m² Polyvalente zolderruimte dewelke volledig ge´soleerd is en verder kan afgewerkt worden

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 320 m▓
Woonoppervlakte 160 m▓
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
E-peil 50

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 200 m▓
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 750 m
Instapklaar ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonneblinden ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000

Om de hoek

Jachthaven Turnhout
Rustpunt in de stad
De Turnhoutse jachthaven is meer dan een aanlegplaats voor boten. Het is een rustpunt in de stad op wandelafstand van het centrum. Het is de plaats waar de stad, het water en de natuur elkaar omhelzen. Wandelaars, fietsers en de pleziervaart halen hun hart op tijdens een tocht langt het kanaal Dessel-Schoten. Om te bekomen van al dat moois, houden ze halt in de jachthaven van Turnhout. Hier ontmoeten de Oude Kaai en de Nieuwe Kaai elkaar. Sinds de opknapbeurt in 2006 is het hier bijzonder aangenaam toeven. Bankjes aan het water, gezellige terrasjes aan de kade, een ligweide, water en bomen om naar te turen. Pleziervaarders kunnen met een gerust gemoed aanmeren in de haven. De havenmeester en VVW Taxandria verwelkomen je hartelijk. Nuttige inlichtingen zoals het havenreglement en nuttige telefoonnummers vind je op het infobord aan de zijkant van het Boothuis.
Nieuwe Kaai 0 - 2300 Turnhout

Contact

Bas
Bas van Schaik
+32 468 48 11 22
BIV