Ref: spir3268

Uitzonderlijke woning - Turnhout

€ 235.000
4 slaapkamers
2 badkamers
313m2 woonopp.
Vrij op: bij akte na betaling

Renovatieproject met de mogelijkheid tot het omvormen naar appartementen én bouwen van studio's in het centrum van Turnhout

Dit voormalig handelshuis is centraal gelegen vlakbij winkels en openbaar vervoer in het centrum van Turnhout.
Aan de kant van de Merodelei treffen we een gebouw dewelke reeds deels gerenoveerd is en bestaat uit een vernieuwd duplex appartement met 4 slaapkamers en op het gelijkvloers een (casco-ruwbouw) appartement dewelke nog verder dient afgewerkt te worden. Het is dus toegestaan de woning op te splitsen in 2 ruime appartementen.
Zeer interessant zijn de hoge plafonds op het gelijkvloers van maar liefst 3,5m hoog.
Achter de woning vinden we via de koer nog een ruim magazijn/garage van ca. 96m˛ dewelke aangrenst aan de Tramstraat. Hier is het toegestaan om studio's te bouwen.

Zeer interessant renovatieproject met de mogelijkheid tot het omvormen naar appartementen én bouwen van studio's in het centrum van Turnhout.

Bijzonderheden:
-Elektriciteit vernieuwd
-CV op aardgas HR+ (nieuwe gasketels)

Geografische info

Adres De Merodelei 176
Gemeente Turnhout (2300)
Omgeving Stad

Financiële info

Prijs € 235.000,00

Indeling

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Te Renoveren ja
Grond oppervlakte 300 m˛
Woonoppervlakte 313 m˛
Oppervlakte Gelijkvloers 133 m˛
Oppervlakte 1e verdieping 125 m˛
Oppervlakte 2e verdieping 55 m˛
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Overige Info

Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 150 m
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 1571534
EPC waarde 607 kWh/m˛
607

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas

Contact

Bas
Bas van Schaik
+32 468 48 11 22
BIV