Ref: spir4246

Eengezinswoning - Rijkevorsel

€ 279.000
3 slaapkamers
1 badkamer
Vrij op: na opzeg huurovereenkomst

Karaktervolle gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin, nabij het centrum.

Deze charmante gezinswoning met authentiek karakter bevindt zich op wandelafstand van de dorpskern van Rijkevorsel.

We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer die opgedeeld is in een eethoek en een zithoek met kastenwand. Aansluitend vinden we de volledig ingerichte keuken en de badkamer met inloopdouche. Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een ruime wasplaats die via een afzonderlijke trap toegang geeft tot de bovenliggende polyvalente ruimte.

Op de eerste verdieping van het pand zijn de 3 ruime slaapkamers gelegen en de zolder is toegankelijk via een vaste trap.

Achter de woning bevindt zich de volledig omheinde tuin en zijn er 2 autostaanplaatsen gelegen.




Geografische info

Adres Drijhoek 8
Gemeente Rijkevorsel (2310)
Omgeving Dorp

FinanciŰle info

Prijs € 279.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.248,47

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een badkamermeubel met enkele lavabo en een toilet.
Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 De keuken is uitgerust met een gasfornuis, een dampkap, een koelkast een vaatwasser en een oven.
Wasruimte
Wc1 in de badkamer
Zitplaats De zithoek is voorzien van een fraaie kastenwand met centraal de inbouwcassette op hout.
2 autostaanplaatsen De 2 autostaanplaatsen zijn gelegen achter de woning en zijn toegankelijk via de oprit van het naast gelegen appartementsgebouw.

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1 met ingemaakte kast
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
polyvalente ruime Deze ruimte is gelegen boven de achterbouw en is toegankelijk via een vaste trap vanuit de wasplaats. Deze polyvalente ruimte is uitermate geschikt als hobbyruimte, bureau, ... .

Verdieping 2

Zolder1 De zolder is toegankelijk via een vaste trap.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1931
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 436 m▓
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 30 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 500 m

Downloads

Opmetingsplan.JPG

EPC gegevens

EPC n░ 20180116-0002024904-1
EPC waarde 365 kWh/m▓
365

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Ramentekst Deels dubbele beglazing, deels enkele beglazing.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Contact

Roel
Roel van Havermaet
+32 477 30 24 84
BIV 511 989