Ref: spir4336

Eengezinswoning - Retie

info op kantoor
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
Vrij op: bij akte na betaling

Mooie half open bebouwing op 500 meter van het centrum van Retie

Mooie woning dichtbij het centrum van Retie op een perceel van 400 mē.

Vanuit de inkomhal kan je rechts naar de living, links naar de keuken en via de trap naar boven. De ruime, vernieuwde keuken is volledig uitgerust met afwasmachine, microgolfoven, ijskast en keramisch kookvuur. De L vormige living bevat een ingebouwde gashaard en door de grote ramen is er veel natuurlijk licht. Deze ramen zijn net als op de slaapkamers uitgerust met elektrische rolluiken.
Via de keuken kan je naar een apart toilet en naar een berging/wasplaats.

De bovenverdieping bestaat uit twee grote slaapkamers, één kleine slaapkamer en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo. Achteraan in de tuin staat een diepe garage met automatische poort en een gemetste tuinberging.

Alle ramen zijn van aluminium en dubbel glas. De voordeur en achterdeur van pvc zijn recent vernieuwd. De zolder is geïsoleerd.
De verwarming is op aardgas en werd een zestal jaar geleden vernieuwd.

Geografische info

Adres Nieuwstraat 44
Gemeente Retie (2470)
Omgeving Dorp

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Indeling

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder
Kruipkelder

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Zolder1

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1971
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 400 mē
Bouw oppervlakte 157 mē
Woonoppervlakte 150 mē
Oppervlakte Gelijkvloers 80 mē
Oppervlakte 1e verdieping 70 mē
Perceelbreedte 10,50 m
Perceeldiepte 39 m
Gevelbreedte 8 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Overige Info

Orientatie tuin NW
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 300 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20200312-0002259703-RES-2
Energieklasse label C
EPC waarde 243 kWh/mē
243

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Om de hoek

RTC De Bempdekens
RTC De Bempdekens is een tennisclub waar onze leden zich naar hartelust kunnen uitleven, zowel recreatief als competitief. De club is opgericht in 1989 en staat bekend omwille van zijn gezelligheid en uitstekende tennisacademie. De club organiseert jaarlijks 3 tornooien en tal van andere activiteiten voor zijn leden en sympathisanten. De cafetaria beschikt over een prachtig zonnig terras dat erg geliefd is bij fietsers en wandelaars.
Geenend 17 - 2470 Retie

Contact

Wim
Wim Gijs
+32 477 92 11 55
BIV 512 086