Ref: spir4259

Woning - Retie

€ 315.000
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
Vrij op: bij akte na betaling

Op te frissen woning op een perceel van 1.875 m≤ gelegen op een unieke locatie.

Deze gedeeltelijk gerestaureerde woning op een perceel van 1.875m≤ is gelegen in een residentiŽle buurt in Retie. De aangelegde tuin grenst aan de bosrijke omgeving rond de vijvers van Goor.

Via de inkomhal heb je toegang tot de inpandige garage en tot de ruime living. In de eetkamer heb je via het raam van de veranda een mooi uitzicht op de tuin en op de vijvers van het Campina Strand. Drie slaapkamers bevinden zich aan de linkerzijde van de woning verbonden met een nachtgang. Rechts van de eetkamer kan je naar de te vernieuwen badkamer met toilet en naar de op te frissen keuken.
Langs de keuken kom je in de veranda met een schitterend zicht op de zuidelijk georiŽnteerde tuin.
Deze woning wordt verwarmd met stookolie. Er zijn pvc ramen met dubbel glas en pvc rolluiken. De zoldervloer is geÔsoleerd en het dak is recent vernieuwd.

Geografische info

Adres Nachtegaallaan 26
Gemeente Retie (2470)
Omgeving Residentieel

FinanciŽle info

Prijs € 315.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.533,30
Ki € 748,00
Onroerende voorheffing € 417,00

Indeling

Verdieping -1

Kruipkelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Veranda
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Zolder1

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1967
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1875 m≤
Bouw oppervlakte 170 m≤
Woonoppervlakte 150 m≤
Oppervlakte Gelijkvloers 150 m≤
Perceelbreedte 35,87 m
Perceeldiepte 53 m
Gevelbreedte 18 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1 afd Retie
Kadastralesectie E 13036 Retie
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 0501S2P000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 1100 m≤
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2

EPC gegevens

EPC nį 20200312-0002259713-RES1
Energieklasse label F
EPC waarde 668 kWh/m≤
668

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Om de hoek

Kanaal Dessel-Schoten
Water zorgt voor rust en een vakantiegevoel
Het Kanaal Dessel-Schoten stroomt dwars door de Noorderkempen en door het centrum van Turnhout. Het recent heraangelegde jaagpad is perfect geschikt voor fietsers, wandelaars en joggers. Er zijn ook recreatiemogelijkheden op en langs het water (kajak, pleziervaart, hengelsport, etc.). Dit kanaal verbindt het Kanaal Bocholt-Herentals te Dessel met het Albertkanaal te Schoten. Het is een van de zeven Kempische kanalen tussen de Maas en de Schelde. De bouw van dit kanaal werd gestart in 1844 en twee jaar later was het traject Dessel - Turnhout afgewerkt. De verbinding tussen Turnhout en Schoten werd gestart in 1854 maar het zou tot 1875 duren vooraleer het kanaal over de volledige lengte klaar was.
0 -

Contact

Wim
Wim Gijs
+32 477 92 11 55
BIV 512 086