Ref: spir4029

Eengezinswoning - Retie

€ 239.000
3 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
Vrij op: bij akte na betaling

Eengezinswoning met 3 slaapkamers op 558 mē

Via de oprit gaat u naar de voordeur en u betreedt de inkomhal op keramische vloer, met een gastentoilet en vestiairehoek.
De leefruimte biedt ruimte aan een eetkamer en salon. Een gezellige kachel dient als bijverwarming. Rondom heeft het huis rolluiken. De grote rolluiken in de woonkamer worden elektrisch bediend.
Aansluitend is er de goed ingerichte en vrij recente eetkeuken: microgolfoven, gewone oven, dubbele spoeltafel, en koel-vriescombinatie, keramische kookplaat en dampkap. Een sas verbindt naar buiten en via een trap naar de ruime kelder opgedeeld in drie delen en de kruipruimte onder het huis. In de kelder bevindt zich ook een boiler die dit jaar nog vernieuwd werd.
Verder zijn er op het gelijkvloers drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche en de veranda achter aan de woning met deur en schuifraam.
De kleine tuin beschikt over een tuinhuis en aparte fietsen en afvalberging. Tot slot is er de ruime inpandige garage.
Er is een bovenverdieping onder het dak maar deze werd tot heden nooit benut.
Achter de woning is er agrarisch gebied en kan je genieten van het groene zicht.
Deze woning wordt elektrisch verwarmd. Aansluiting op aardgas is mogelijk.

Geografische info

Adres Klinkersbos 13
Gemeente Retie (2470)
Omgeving Dorp

Financiële info

Prijs € 239.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.752,01

Indeling

Badkamer 1 7.8 m²
Garage 22.32 m²
Inkomhal 8 m²
Keuken 1 14 m²
Living 40 m²
Slaapkamer 1 12.75 m²
Slaapkamer 2 9.1 m²
Slaapkamer 3 10.6 m²
Veranda 10 m²

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1975
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 558 mē
Woonoppervlakte 120 mē
Perceelbreedte 15 m
Perceeldiepte 37,70 m
Gevelbreedte 9 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dakhelling 30°
Dak kunstleien
Kadastraleafdeling Retie
Kadastralesectie C
Perceelnummer 418-417ē delen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst klein tuintje met gazon en klein terras
Orientatie tuin NW
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 2000 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 300 m
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20190923-0002198542-RES-1
EPC waarde 722 kWh/mē
722

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning In aanvraag
Dagvaardingen In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel In aanvraag
Bestuursdwang In aanvraag
Last onder dwangsom In aanvraag
Minnelijke schikking In aanvraag
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming elektrische vloerverwarming in de volledige woning
Inhoud stookolietank (liter) 1000
Vloerverwarming ja
Bevloering keramisch en vinyl
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken rondom - de grote rolluiken in de living elektrisch bediend
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja

Contact

Wim
Wim Gijs
+32 477 92 11 55
BIV 512 086