Ref: spir4049

Eengezinswoning - Oud-Turnhout

info op kantoor
3 slaapkamers
1 badkamer
208m2 woonopp.
Vrij op: bij oplevering

Prachtige BEN-nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin in een recente verkaveling

Ligging: zeer rustig gelegen in een doodlopende straat van een jonge verkaveling. Vlakbij winkels en hoofdwegen en met een vlotte verbinding tot het centrum van Oud-Turnhout, Turnhout en E34.

WONING 13: half-open bebouwing

Omschrijving:

Deze prachtige, BEN-woning is rustig en centraal gelegen en voorzien van alle comfort. De woning wordt uitgerust met de meest energiezuinige technieken (vloerverwarming, ventilatiesysteem D+, zonnepanelen, warmptepomp, ...) en voldoet aan de strengste energienormen waardoor het Bijna Energie Neutraal (BEN E-peil max 30) wonen is.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit inkomhal, zithoek, leefruimte, eethoek, keuken , ruime berging en apart toilet. Op de 1ste verdieping vinden we 3 slaapkamers, badkamer, overloop en toilet. Er is ook een vaste trap naar de zolderruimte waar nog een extra kamer kan ingericht worden.
De koper heeft nog volledige inspraak naar afwerking, indeling en uitzicht zowel binnen- als buitenkant.
De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel. Contacteer ons voor meer informatie (plannen, lastenboek,...). Graag maken wij met u een afspraak.

Er is ook de mogelijkheid om een garage aan te kopen.

Prijs vanaf € 329.000 exclusief kosten.

Bijzonderheden:
-BEN-woning (E-peil max 30)
-Zonnepanelen
-Vloerverwarming
-Warmtepomp
-Ventilatiesysteem D+
-Ruime budgetten

Geografische info

Adres Hendrickxstraat
Gemeente Oud-Turnhout (2360)
Omgeving Dorp

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Indeling

Verdieping -1

Kruipkelder 84 m² Volledig onderkelderd met kruipkelder

Gelijkvloers

Berging 7 m² Praktische berging naast de keuken met wasruimte
Inkomhal
Keuken 1 15.1 m² Keuken is niet voorzien, koper heeft de mogelijkheid om zelf een keuken te kiezen bij leverancier naar keuze
Living 40 m² Prachtige open leefruimte met aan de tuinkant een brede schuifdeur

Verdieping 1

Badkamer 1 9 m² Badkamer afgewerkt volgens lastenboek of naar wens van de koper
Slaapkamer 1 17.2 m²
Slaapkamer 2 16.88 m²
Slaapkamer 3 12.7 m²

Verdieping 2

Zolder1 40 m² De vaste trap naar de zolderruimte wordt voorzien, deze ruimte kan nog dienen als extra slaapkamer/hobbykamer.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 280 mē
Bouw oppervlakte 84 mē
Woonoppervlakte 208 mē
Oppervlakte Gelijkvloers 84 mē
Oppervlakte 1e verdieping 84 mē
Oppervlakte 2e verdieping 32 mē
Perceelbreedte 10 m
Perceeldiepte 27 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 12 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
E-peil 30

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zuidgericht tuintje aanwezig
Tuinoppervlakte 196 mē
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 2000 m

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Verwarming via warmtepomp gecombineerd met zonnepanelen
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Bevloering Keramische tegel (60x60) of naar keuze van de koper
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst Driedubbele hoogrendementsbeglazing
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Nog te plaatsen
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Contact

Bas
Bas van Schaik
+32 468 48 11 22
BIV