Ref: spir3916

Eengezinswoning - Oud-Turnhout

€ 289.000
3 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
Vrij op: bij oplevering

Prachtige BEN-nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en stadstuin

Ligging: Rustig en aangenaam gelegen in een residentiŽle wijk vlakbij scholen, centrum en met een vlotte verbinding tot hoofdwegen en E34.

Omschrijving:
Deze prachtige, BEN-woning is rustig en centraal gelegen en voorzien van alle comfort. De woning wordt uitgerust met de meest energiezuinige technieken (vloerverwarming, ventilatiesysteem D+, zonnepanelen, warmptepomp, ...) en voldoet aan de strengste energienormen waardoor het Bijna Energie Neutraal (BEN E-peil 30) wonen is.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit inkomhal, zithoek, leefruimte, eethoek, keuken , ruime berging en apart toilet. Op de 1ste verdieping vinden we 2 slaapkamers, badkamer, overloop en toilet. Er is ook een vaste trap naar de zolderruimte waar nog een 3de slaapkamer afgewerkt zal worden.
De koper heeft nog volledige inspraak naar afwerking, indeling en uitzicht zowel binnen- als buitenkant.
De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel. Contacteer ons voor meer informatie (plannen, lastenboek,...). Graag maken wij met u een afspraak.

Prijs vanaf Ä 289.000 exclusief kosten.

Bijzonderheden:
-BEN-woning (E-peil max 30)
-Zonnepanelen
-Vloerverwarming
-Warmtepomp
-Ventilatiesysteem D+
-Ruime budgetten!

Geografische info

Adres Pausenstraat
Gemeente Oud-Turnhout (2360)
Omgeving Dorp

FinanciŽle info

Prijs constructie € 203.000,00
Prijs grondaandeel € 86.000,00
Aankoop excl. kosten € 289.000,00
BTW constructie aan 21% € 42.630,00
Registratie grond (10) € 8.600,00
Raming ereloon notaris € 2.990,37
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 343.745,37

Indeling

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 De keuken is niet inbegrepen in de prijs, hier heeft de klant de mogelijkheid om zelf een keuken te kiezen bij leverancier naar keuze
Living
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 Badkamer ingericht naar keuze van de klant
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Zolder1

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 150 m≤
Woonoppervlakte 140 m≤
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
E-peil 30

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Niet aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Niet GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Warmtepomp
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Warmtepomp ja
Bevloering ingericht naar keuze van de klant
Dubbelglas ja
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst Drie dubbele beglazing

Om de hoek

Brasserie Den Ysbol
Gelegen in het hartje van Oud-Turnhout, vind je Brasserie Den Ysbol terug. Hier kan je terecht voor een lekkere ijscoupe, de uitgebreide kaart of gewoon een lekkere Gin Tonic met aangepaste botanicals.
Steenweg op Mol 2 - 2360 Oud-Turnhout

Contact

Bas
Bas van Schaik
+32 468 48 11 22
BIV