Ref: spir3825

Eengezinswoning - Oud-Turnhout

€ 355.000
4 slaapkamers
1 badkamer
223,40m2 woonopp.
Vrij op: bij akte na betaling
Bereken uw investering

Om een idee krijgen van de opbrengst van uw investering kan u gebruik maken van onze simulator om op lange termijn te bekijken wat dit pand u kan opbrengen.

Instapklare Nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers

Deze nieuwbouwwoning is rustig gelegen in een nieuw woonerf, doch op een boogscheut van het centrum van Oud-Turnhout.

De woning werd opgetrokken in landelijke stijl en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte, een open ingerichte keuken met ontbijthoek, een berging, een tuin en een garage met automatische poort.

Op de verdieping vinden we 4 slaapkamers, een badkamer, een toilet en een wasplaats die mogelijks verder ingericht kan worden tot een 2e badkamer (leidingen voorzien).

Via een vaste trap bereiken we de afgewerkte zolder die tevens dienst kan doen als extra slaapkamer(s) of polyvalente ruimte.

Mogelijkheid om een overdekte parkeerplaats in de ondergrondse garage (van het nabij gelegen apppartementsgebouw) bij aan te kopen voor € 15.000 exclusief kosten.

Geografische info

Adres Vloeberg 32
Gemeente Oud-Turnhout (2360)
Omgeving Residentieel

Financiële info

Prijs constructie € 355.000,00
Aankoop excl. kosten € 355.000,00
BTW constructie aan 21% € 74.550,00
Raming ereloon notaris € 3.035,89
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 433.110,89
Jaarhuur € 10.800,00

Indeling

Nachthal 7,49 m²
Zolder1 51,22 m²

Gelijkvloers

Eetkamer
Garage 16,20 m² Met automatische sectionaalpoort
Inkomhal 4,68 m²
Keuken 1 11,12 m² Volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek, keramische kookplaat met dampkap, dubbele spoelbak, combi oven, vaatwas en koelkast
Living 34,24 m²
Terras
Wc1 1,46 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 6,79 m² Volledig betegeld badkamer met een badkamermeubel, een ligbad en een douche
Slaapkamer 1 16,08 m²
Slaapkamer 2 13,04 m²
Slaapkamer 3 11,06 m²
Slaapkamer 4 6,82 m²
Wasruimte 3,65 m² Mogelijkheid tot omvorming 2e badkamer (leidingen reeds aanwezig)
Wc2 1,98 m²

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 145,50 mē
Bouw oppervlakte 84,70 mē
Woonoppervlakte 223,40 mē
Oppervlakte Gelijkvloers 84,70 mē
Oppervlakte 1e verdieping 84,70 mē
Oppervlakte 2e verdieping 54 mē
Perceelbreedte 7,70 m
Perceeldiepte 19,40 m
Gevelbreedte 7,70 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 11 m
Diepte elders 11 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kroonlijsthoogte 6 m
Kadastraleafdeling 13482
Kadastralesectie F
Perceelnummer 1189/00A000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja
E-peil 45

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst knap aangelegde tuin met terras en tuinhuis
Tuinoppervlakte 64,68 mē
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 600 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 2000 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 69 kWh/mē
69

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Contact

Dirk
Dirk Schoenmaekers
+32 477 20 54 04
BIV 500 146