Ref: spir4244

Eengezinswoning - Mol

€ 285.000
3 slaapkamers
1 badkamer
175m2 woonopp.
Vrij op: bij oplevering

Nieuwbouw eengezinswoning met garage pal in het centrum

In een rustige straat, pal in het centrum van Mol worden 5 geschakelde nieuwbouwwoningen gerealiseerd. Openbaar vervoer en winkels bevinden zich op wandelafstand.

Er wordt gestreefd naar een E-peil van 12. Elke woning wordt voorzien van 12 zonnepanelen van 310 WP. Er is vloerverwarming op aardgas. De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste normen inzake isolatie.

Woning 4 is een gesloten woning met een bewoonbare oppervlakte van 175 mē.

Op het gelijkvloers bevindt zich een inpandige garage van 3,5x6m. Verder is er een gastentoilet, open leefruimte met keuken en zicht op de tuin.

Op de eerste verdieping zijn de badkamer en slaapkamers (waarvan één met ruimte voor dressing) gelegen. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping waar u nog de mogelijkheid heeft om extra slaapkamers te maken.

Alle elektriciteits- , chape-, verwarmings- en bezettingswerken zijn reeds uitgevoerd. Ook de zonnepanelen zijn operationeel. U kan de verdere afwerking (badkamer, vloer, keuken en binnendeuren) zelf doen of u kan de woning laten afwerken volgens het lastenboek voor een meerprijs van 25.000 eur excl. btw.

Oplevering is voorzien in het najaar van 2020.

Plannen en lastenboek beschikbaar na afspraak met ons kantoor.

Geografische info

Adres Lichtstoetstraat 7
Gemeente Mol (2400)
Omgeving Dorp

Financiële info

Prijs € 285.000,00
Prijs grondaandeel € 105.000,00
Registratierechten en erelonen € 51.812,61

Indeling

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Garage 21 m²
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Slaapkamer 3 30 m²
Zolder1 Kan nog omgebouwd worden tot extra slaapkamers of ontspanningsruimte.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 184 mē
Woonoppervlakte 175 mē
Oppervlakte Gelijkvloers 69 mē
Oppervlakte 1e verdieping 62 mē
Oppervlakte 2e verdieping 44 mē
Perceelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 20

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 94 mē
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Contact

Wim
Wim Gijs
+32 477 92 11 55
BIV