Ref: spir4164

Eengezinswoning - Mol

€ 320.000
4 slaapkamers
1 badkamer
220m2 woonopp.
Vrij op: overeen te komen

Instapklare woning met 4 slaapkamers op perceel van bijna 10 are in Mol Rauw

In het centrum van Mol Rauw is deze volledig gerenoveerde woning gelegen, op wandelafstand van winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. De woning werd recent volledig gerenoveerd en is dan ook perfect instapklaar. Het betreft een vrijstaande woning op een mooi perceel van 9 a en 76 ca.

Op het gelijkvloers vinden we de traphal, living met houtkachel, eetkamer, keuken, veranda, wasplaats en toilet terug, alsook de luxueuze badkamer met douche, extra toilet en jaccuzi .

Op de 1e en 2e verdieping zijn de 4 ruime slaapkamers gelegen
Bij de woning hoort een leuke tuin met vijver en een gezellig overdekt terras. Er is ook een carport voorzien. Op de lange oprit kunnen er nog meerdere auto's geparkeerd worden. Het perceel is trouwens langs achter ook vlot bereikbaar via Blekestraat, waar ook nog ruime bergruimte staat.

Bijzonderheden:
- instapklaar
- 4 ruime slaapkamers
- mooie tuin met vijver en terras


Geografische info

Adres Canadalaan 46
Gemeente Mol (2400)
Omgeving Dorp

FinanciŰle info

Prijs € 320.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.836,75
Ki € 758,00

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 Zeer ruime badkamer met douche, toilet, lavabo en jacuzzi
Dressing
Eetkamer
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Slaapkamer 4

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1963
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 976 m▓
Woonoppervlakte 220 m▓
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n░ 20191213-0002228175-RES-1
EPC waarde 288 kWh/m▓
288

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Extra houtstoof
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Om de hoek

Abdij Postel
In de noordelijkste uithoek van de gemeente Mol, tegen de Nederlandse grens, ligt het bosrijke Postel met zijn imposante abdij die al in de twaalfde eeuw opgericht werd. Het zijn de norbertijnen die er sinds die tijd de streek ontginnen en gastvrijheid hoog in het vaandel dragen. Het is er prachtig om te wandelen en de historische gebouwen kunnen bezocht worden. Er is een abdijwinkel waar kazen, bieren en streekproducten kunnen gekocht worden.
Abdijlaan 16 - 2400 Mol

Contact

Wim
Wim Gijs
+32 477 92 11 55
BIV 512 086