Ref: spir4086

Eengezinswoning - Mol

€ 349.000
4 slaapkamers
1 badkamer
221m2 woonopp.
Vrij op: bij akte na betaling

leuke woning met 4 slaapkamers, zuidgerichte tuin met groot werkhuis

Goed onderhouden eengezinswoning gelegen op een perceel van ca 767 m▓.
Via een compacte gang kan je rechts naar een gezellige woonkamer . Deze heeft een extra houtkachel waarmee heel de ruimte kan verwarmd worden.
Achter de woonkamer is er een grote veranda.
De keuken is ingericht met oven, keramische kookplaat, microgolf, ijskast en een dampkap.
De badkamer is ingericht met een ligbad / douche en heeft
plaats voor een wasmachine.
Het gastentoilet is apart.
Boven zijn er 4 slaapkamers op laminaat en is er een dressing.
De garage is inpandig.
De woning heeft recente zonnepanelen. Deze hebben nog jaarlijks certificaten (ter waarde van ca 1000 euro per jaar ) en dit nog gedurende 13 jaar.
Achteraan is er een multifunctioneel werkhuis met een smeerput.De tuin is zuid gericht.
De elektriciteit is conform.
Er is centrale verwarming aanwezig.



Geografische info

Adres Kruisven 59
Gemeente Mol (2400)
Omgeving Stadsrand

FinanciŰle info

Prijs € 349.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.596,75
Ki € 1.581,00
Ge´ndexeerd Ki € 2.882,00
Onroerende voorheffing € 1.145,73

Indeling

Badkamer 1 3.05 x 2,5
Berging 3,50 x 4,00
Bureau studeerkamer 2,5 x 4,0
Garage 5,49 x 4,00
Inkomhal 3,00 x 3,05
Kelder 27 m²
Keuken 1 15,60 m²
Living 34 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 8,4 m²
Slaapkamer 4 10,75 m²
Veranda later bijgebouwd
Wc1 3,43 m²

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1966
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 767 m▓
Woonoppervlakte 221 m▓
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 3

EPC gegevens

EPC n░ 20191111-0002217039-RES-1
EPC waarde 422 kWh/m▓
422

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming ondergrondse tank
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3200 l
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken boven overal en beneden enkel aan de voorkant
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Contact

Els
Els Maes
+32 496 20 62 30
BIV 509 926