Ref: spir3709

Eengezinswoning - Mol

€ 299.000
3 slaapkamers
1 badkamer
178m2 woonopp.
Vrij op: bij akte na betaling

Gezinswoning met 3 slaapkamers op 521m² te Mol Gompel

Degelijke gezinswoning met 3 slaapkamers maar met mogelijkheid tot uitbreiding naar meerdere kamers.
We betreden de woning via de hal met gastentoilet. Via de ingerichte eetkeuken bereiken we de woonkamer, opgedeeld in een salongedeelte met OH cassette, en een eetkamer. Grote schuiframen geven uit op de veranda.
Naast de keuken is er een berging met voorzieningen voor was-droogcombinatie. Hier bevindt zich ook de toegang naar de verdieping via een vaste trap. De verdieping is in onafgewerkte staat maar biedt vele mogelijkheden: oa creëren van extra slaapkamers, hobbyruimte, etc. Vervolgens is er de ruime veranda met zicht op het terras en de bescheiden tuin. Via de nachthal bereiken we drie slaapkamers waarvan één met ingemaakte kasten en de badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabo en toilet. In de berging onder de trap bevindt zich nog het Viessmann verwarmingstoestel. Buiten heeft de woning een terras, een tuintje, de garage met automatische poort en het werkhuis / fietsenberging.
Een opportuniteit voor snelle beslissers.

Geografische info

Adres Dreef 6
Gemeente Mol (2400)
Omgeving Stadsrand

Financiële info

Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.452,27

Indeling

Badkamer 1 6,72 m² ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet
Berging 5,6 m² voorzieningen voor was-droogcombinatie en vaste trap naar de zolder
Cv ruimte 4,91 m² hierin de stookinstallatie Viessmann Vitocell Comferral op mazout
Garage 38 m² opgedeeld in garage en werkatelier, automatische poort met afstandsbediening,
Kruipkelder onder de gehele woning
Keuken 1 17,5 m² vloerverwarming, dubbele wastafel, elektrische kookplaat, oven, koelkast
Living 38,25 m² vloerverwarming, haardcassette
Nachthal 3,65 m²
Slaapkamer 1 10,88 m² laminaat vloer
Slaapkamer 2 16 m² laminaatvloer, ingemaakte kasten
Slaapkamer 3 12 m² laminaatvloer
Veranda 24 m² voorzien van wandkasten
Zolder1 120 m²

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1985
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 521 m²
Woonoppervlakte 178 m²
Perceelbreedte 21,16 m
Perceeldiepte 31,40 m
Gevelbreedte 14,60 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Mol
Kadastralesectie G
Perceelnummer 674S19
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 3000 m
Fietsenberging ja

Downloads

EPC.pdf

EPC gegevens

EPC n° 20190121-0002125555-RES-1
EPC waarde 325 kWh/m²
325

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming in het hele huis is vloerverwarming met uitzondering van de veranda.
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering keramische vloer
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 16000

Contact

Peter
Peter Sledsens
+32 14 31 24 34
BIV